Estudio de factibilidad para la creación de un centro turístico en la parroquia Quinara

Abstract

En la parroquia Quinara, son relativamente escasas las alternativas que las familias tienen para la diversión y recreación, esto debido a que no cuenta con espacios turísticos adecuados para su uso, esto ha ocasionado que las personas que viajan por turismo dentro del sector, puedan quedarse únicamente por un corto lapso de tiempo, disminuyendo de esta manera las oportunidades turísticas que se pueden generar dentro de la parroquia. El desaprovechamiento de oportunidades ha causado que las familias que habitan en el sector decidan acudir a otros lugares para conseguir distraerse de la rutina, lo que produce gastos extras al momento del traslado. Las condiciones creadas por la insatisfacción de los turistas y nativos de la localidad han permitido generar la idea de, creación de un centro turístico dentro de la Parroquia Quinara, mismo que ofrezca servicios de recreación turística óptimos y de calidad, que permitan generar un mejor desarrollo turístico en la zona. El objetivo principal del presente trabajo de investigación es determinar la factibilidad de crear un centro turístico en la parroquia Quinara basado a los estudios de diagnóstico turístico, estudio de mercado, técnico, administrativo y financiero, tomando en cuenta que para el desarrollo del mismo se empleó los métodos deductivo e inductivo, así como las técnicas de observación y encuesta. El desarrollo del trabajo inició con la realización del primer objetivo que es, desarrollar un diagnóstico turístico de la parroquia Quinara para conocer las potencialidades que posee, cuya finalidad fue determinar los atractivos turísticos por los que se compone el sector, para lo cual se aplicó fichas de levantamiento y jerarquización de atractivos pertenecientes al MINTUR, y a su vez se aplicó una ficha de caracterización de comunidades con la finalidad de lograr conocer la perspectiva que tiene la población acerca del desarrollo del turismo dentro de la parroquia; obteniendo como resultado cuatro principales atractivos turísticos, todos en jerarquía I y II; y que los habitantes consideran al turismo como un instrumento importante para el desarrollo, pero no como un principal medio de obtención de recursos económicos. Seguidamente se desarrolló el segundo objetivo, realizar un estudio de mercado para determinar la demanda turística, cuyo fin fue determinar la demanda y oferta de los servicios turísticos, por lo que se aplicó una encuesta a 86 turistas que visitan la parroquia Quinara, considerados como posibles demandantes con una totalidad de (600), obteniendo como resultado una demanda efectiva de 588 visitantes, correspondiente al 98% de los visitantes, lo que establece una demanda efectiva en unidades de 7056 servicios al año La localización del proyecto está planteada de forma macro y micro, el punto exacto de ubicación del centro turístico a crearse es en el sector el Fundo de la parroquia Quinara, cantón Loja. En cuanto tiene que ver a la ingeniería del proyecto se ha establecido el proceso de cada uno 3 de los servicios, tales como Hospedaje, piscina, restaurante, sauna, turco e hidromasaje, así como los servicios complementarios que se ofrecerán, además; se ha adjuntado un diseño en el que consta la distribución de forma física de la planta que consta de un área de 1,5 hectáreas. Para el tercer objetivo, realizar un estudio económico financiero, se establecieron los diferentes índices económicos que determinan si el proyecto es factible o no, en este caso, se presenta una inversión total de la creación del centro turístico que asciende a $106.358,32, de lo cual el financiamiento está basando en dos partes, el 48% que equivale a $60.000,00 fue cubierto por la propietaria del proyecto; mientras que el otro 52% restante equivalente a $46.358,32 se lo cubrió mediante un crédito bancario a la Corporación Financiera Nacional del Ecuador con una tasa de interés del 10%. En cuanto tiene que ver a los indicadores económicos se pudo evidenciar que cada uno de estos resulta ser favorable para llevar a cabo el proyecto turístico, por lo que se concluye que sí es factible la creación de un centro turístico dentro de la parroquia Quinara, ya que este no solo proporcionará ingresos al propietario, sino también a los habitantes de la localidad ofreciendo nuevas fuentes de empleo, apoyando al desarrollo del sector. Se recomienda que los futuros emprendedores realicen estudios de factibilidad antes de implementar un proyecto, esto con la finalidad de evitar pérdidas o quiebre dentro de un proyecto turístico