“PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA HOSTERÍA EN LA CIUDAD DE ZUMBA PROVINCIA DE ZAMORA CHINCHIPE”

Abstract

Actualmente las familias Ecuatorianas no encuentran lugares acogedores seguros y a bajos costos, para realizar actividades de recreación y turismo, es por eso que nace la idea de la creación de la Hostería “MARAVILLA DE CHINCHIPE”, que amas de satisfacer las necesidades de recreación familiar, va hacer de mucha importancia para el desarrollo económico de la ciudad de Zumba. Por tal motivo salen a flote los objetivos que darán a conocer la factibilidad del proyecto.  Realizar el Estudio de Mercado para determinar las condiciones de oferta y demanda en el mercado de la ciudad de Zumba.  Realizar el Estudio Técnico con la finalidad de establecer el Tamaño, Localización e Ingeniería del proyecto.  Realizar el Estudio Financiero para determinar el monto de las inversiones, fuentes de financiamiento, costos de producción e ingresos que generará el proyecto.  Realizar la Evaluación Financiera para que mediante los indicadores tales como: Valor Actual Neto, Tasa Interna de Retorno, Relación Beneficio Costo etc. lo que nos ayudará a medir la rentabilidad del proyecto. Los Materiales utilizados son: Equipo de Cómputo y Suministro de Oficina, los Métodos que se utilizó en el presente proyecto son, el Método Deductivo, Permitió procesar toda la información que se recolecto mediante la aplicación de las encuestas, lo que ayudará a conocer y analizar todas las causas que lleva a la necesidad de prestar un servicio, tomando en cuenta los gustos y preferencias de los usuarios; También se utilizó el Método Inductivo, Ayudo a determinar cómo se está dando la prestación del servicio de hospedaje en la ciudad de Zumba, para lo cual se presenta en la problemática existente, que es la mala prestación del servicio de hospedaje, lo que aportó adoptar la idea de implementar la nueva idea de negocio. Las Técnicas utilizadas en el presente trabajo fueron: Técnica Bibliográfica, útil en la recolección de información (libros, internet) de los diferentes ítems que comprende el presente trabajo; la Observación Directa, contribuyó para tener una idea clara en cuanto al servicio de hospedaje, de recreación familiar y conocer la competencia; la Encuesta, para recoger información y así determinar la oferta y demanda del proyecto, la Entrevistase que la aplico a los dueños de Hoteles, Cabañas, y Pensiones, de la ciudad de Zumba, para conocer la competencia directa en el servicio de hospedaje para la Hostería “MARAVILLA DE CHINCHIPE”. En la Discusión se detalla los cuatro estudios concernientes a los proyectos de inversión así es que para el Estudio de Mercado el tamaño de la muestra de 259 encuestas, con una demanda efectiva 28.858 y una Oferta, 1.848 personas anuales; En el Estudio Técnico con una capacidad utilizada es de es de 18.000 personas de forma anual Para la creación de la Hostería “MARAVILLA DE CHINCHIPE” se necesita una inversión de $112.727,06, contando con un financiamiento propio del 64,52%y un externo del 35,48% financiado por el Banco de Machala en su línea de créditos productivos con una tasa de interés del 12% anual, en un plazo de 5 años. La Evaluación Financiera al proyecto, reflejan indicadores financieros positivos. Con una proyección de 10 años se obtiene un Valor Actual Neto de $ 51.556,21 y una TIR del 26,40%, dando una relación beneficio costo de 0,73 por cada dólar invertido, la inversión se recuperará en 3 años y 9 meses. Finalmente se llega a establecer las conclusiones y recomendaciones, dado que indicadores financieros son positivos para los inversionistas del presente proyecto, es recomendable invertir y ponerlo en marcha.