Incidencia del tiempo establecido en el Código Civil en el art. 2411, para adquirir la prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio, a fin de garantizar el derecho a la propiedad

Abstract

Uno de los modos de adquirir el dominio es la PRESCRIPCIÓN, haciendo un análisis de las disposiciones legales aplicables a esta materia, se sostiene fundamentalmente que: la prescripción, como modo de adquirir el dominio, confiere la propiedad por el simple hecho de haber poseído una cosa, durante el tiempo que señala la Ley y con los requisitos que ella indica, por ejemplo, si se trata de Prescripción Ordinaria es requisito el Justo Título; si se trata de Prescripción Extraordinaria es requisito que quién prescribe, si fue "mero tenedor" que se auto-convirtió en poseedor, no haya poseído con violencia ni clandestinidad.

Es por esto que considerando importante establecer un tiempo adecuado para solicitar la prescripción, que me he visto en la necesidad de investigar y sugerir la “Incidencia del tiempo establecido en el Código Civil en el Art. 2411, para adquirir la prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio, a fin de garantizar el derecho a la propiedad”, se planteó como objetivo general el de Determinar los factores socio-juridicos que inciden en el eccesivo tiempo para poder demandar la prescripcion extraordinaria adqusitiva de domonio, para fundamentar una reforma en el Código Civil ecuatoriano, en diez años; teniendo que para su comprobación, aplicar métodos y técnicas de carácter científico, obteniendo resultados importantes en los cuales fundamentar la propuesta. Con la finalidad de cumplir con los objetivos planteados en el proyecto investigativo, se realizó una investigación bibliográfica, que sustentó todo el proceso, con la cual se pudo conocer de mejor manera la figura jurídica de la prescripción y su tratamiento en los diferentes cuerpos legales existentes, además de sustentarse en criterios válidos de diferentes tratadistas conocedores de la problemática.

En la realización de la investigación de campo, aplicando una encuesta a 30 profesionales de la rama del derecho, se obtuvieron valiosos datos, que permitieron establecer que la prescripción concede el dominio de un bien a un nuevo propietario, sea este mueble o inmueble; así también que el tiempo estipulado para la prescripción no concuerda con la realidad que se vive actualmente en el país, y la posesión en los casos de prescripción debe ser considerado de buena fe.

Se demostró también que la prescripción, no violenta ningún tipo de derecho sobre la propiedad, sino que más bien hace cumplir la función social de la misma, y que es necesaria la reforma al Código Civil, disminuyendo el tiempo que tiene que darse la posesión para la prescripción.

Cabe mencionar que al realizar un estudio comparado con las legislaciones latinoamericanas, se comprueba que es requisito indispensable que exista un tiempo establecido en la ley para que se pueda dar la prescripción