Impacto de la gestión pública en la ejecución del plan de vivienda de interés social “El Rosario” en la provincia de Pichincha, cantón Rumiñahui: factores y percepciones.

Abstract

El presente estudio examina las dificultades administrativas y operativas que han limitado la ejecución del Plan de Vivienda El Rosario en el cantón Rumiñahui, provincia de Pichincha, con el propósito de identificar las barreras existentes y analizar las percepciones de la comunidad y los actores involucrados. Bajo un enfoque mixto, se integraron métodos cualitativos y cuantitativos, incluyendo encuestas a 100 beneficiarios potenciales, entrevistas semiestructuradas con 15 funcionarios públicos y grupos focales con líderes comunitarios y representantes de organizaciones no gubernamentales. Los hallazgos revelaron que la falta de coordinación interinstitucional, la asignación insuficiente de recursos financieros y la alta rotación de personal en la Empresa Pública Municipal de Hábitat y Vivienda de Rumiñahui son los principales factores que han frenado el desarrollo del proyecto. Solo el 45% de los recursos presupuestados ha sido desembolsado, lo que ha impedido el inicio de las obras. Asimismo, el 85% de los beneficiarios percibió la gestión administrativa como deficiente, reflejando una desconfianza generalizada hacia las autoridades responsables. Se identificó una correlación positiva significativa (r = 0.83) entre la percepción de transparencia y la satisfacción general, destacando la relevancia de implementar una comunicación efectiva y fomentar la participación ciudadana. El estudio concluye que las limitaciones administrativas, financieras y de coordinación han impactado negativamente en la ejecución del plan. Además, subraya la necesidad de fortalecer la estabilidad institucional, promover un manejo eficiente de los recursos y garantizar una participación comunitaria activa para recuperar la confianza ciudadana y asegurar la sostenibilidad de proyectos de vivienda en contextos similares. Este análisis proporciona una base sólida para el diseño de políticas habitacionales más inclusivas, resilientes y efectivas.