Estudio de factibilidad para la creación de un hotel en la parroquia el Ingenio del cantón Espíndola, provincia de Loja.

Abstract

El proyecto de Integración Curricular tiene como objetivo principal evaluar la viabilidad de establecer un hotel en la parroquia El Ingenio, con la intención de ofrecer un servicio turístico novedoso e innovador para los turistas. El procedimiento utilizado para el cumplimiento del estudio de mercado se realizó a través de la aplicación de encuestas, entrevistas y observaciones, posibilitando la determinación de viabilidad en el mercado, además se estableció el estudio de la oferta relacionada al servicio de hoteles. Posteriormente, se llevó a cabo el estudio técnico, en el cual se realizó un análisis de los factores de macro y micro localización, por lo cual se estableció que la micro localización fue en la parroquia El Ingenio, así mismo la capacidad instalada del

proyecto será de 80%, estimando un promedio de 8.736 personas al año. En el estudio económico- financiero se determina para los activos fijos un total de $68.980,00, activos diferidos de $4.207,50

y el capital de trabajo de $3.002,07 dando una inversión total de $76.189,57, el mismo que será financiado en su totalidad por el inversionista, para realizar la evaluación del proyecto se determinó una tasa de descuento de 16,00%, considerando una tasa pasiva referencial por plazo fijo del Banco Central del Ecuador de 7,74% y un riesgo de inversión de 8,26%, durante esta evaluación se aplicaron diversos indicadores, determinando su factibilidad desde el Valor Actual Neto (VAN) con un total de $35.149,84, una Tasa Interna de Retorno (TIR) de 28,05%, la Relación Beneficio Costo (RBC) de 0,62 centavos, un Costo de Oportunidad (WACC) 16,00% y el Periodo de Recuperación de Capital (PRC) de tres años, siete meses y veintiocho días, por lo tanto, de acuerdo a los indicadores se determina que el proyecto es viable desde la parte económica.