El financiamiento y su incidencia en la rentabilidad de las constructoras de la ciudad de Loja

Abstract

Con el presente trabajo se buscó determinar la incidencia del financiamiento en la rentabilidad de las constructoras de la ciudad de Loja, haciendo uso de herramientas investigativas que permitan formular estrategias para aprovechar de mejor manera los recursos que disponen. Para dar cumplimiento a los objetivos se elaboró una metodología acorde a la problemática planteada, donde se ejecutó una investigación con enfoque mixto de carácter no experimental con corte transversal, de tipo descriptiva y explicativa, además, técnicas como la encuesta y recopilación bibliográfica. Los resultados obtenidos de la encuesta y balances financieros permitieron conocer el nivel de formación académica de los gerentes, la difusión de su publicidad, las actividades que desarrollan, servicios que prestan, fuentes de obtención de recursos, destino del financiamiento, liquidez, tamaño de la empresa, ingresos y gastos que permitieron detectar sus fortalezas y debilidades, identificando así las condiciones socioeconómicas y financieras de las constructoras. Por otro lado, las pruebas estadísticas determinaron que el financiamiento a corto plazo posee una relación débil pero importante con la rentabilidad e incide en la misma, en cuanto al financiamiento a largo plazo posee una relación débil con la rentabilidad pero no incide en la misma, estos resultados se dieron por que un gran porcentaje de constructoras presentaban gran endeudamiento pero baja rentabilidad hasta en algunos casos pérdida, además, el tamaño de las empresas condicionó los resultados de la regresión. El trabajo se orientó en un 68,75 % a pequeñas constructoras de la ciudad de Loja. Finalmente, se planteó estrategias orientadas al uso fundamental de las redes sociales como medio de difusión de las actividades que realizan las constructoras con el fin de atraer un porcentaje mayor de clientes y consolidarse en el mercado, además de una propuesta de financiamiento formal que permita mejorar los costos y plazos para el adecuado crecimiento y mejora de su rentabilidad.