Estudio de factibilidad para la creación de una empresa de servicio de alquiler de equipos para la construcción en la ciudad de Loja.

Abstract

El trabajo investigativo tiene como objetivo general determinar la factibilidad para crear una empresa dedicada a prestar servicios de alquiler de equipos para la construcción en la ciudad de Loja. Para el desarrollo de los objetivos específicos se utilizaron varios métodos como: deductivo, inductivo, estadístico y descriptivo, así como se acudió a la utilización de diferentes técnicas investigativas como la observación directa y la realización de encuestas, las mismas que permitieron recolectar información de gran importancia para analizar diversos aspectos relacionados con la oferta, demanda y plan de comercialización. Como primer paso se procedió a realizar el estudio de mercado, tomándose como población de estudio 1850 profesionales agremiados de la construcción en su área específica; considerándose como oferta a 50 compañías que se dedican al alquiler de maquinaria y equipo para la construcción. Después de un extenso análisis mediante el estudio de mercado, se llegó a la conclusión que se tiene una amplia demanda insatisfecha de 44.781 servicios de alquiler de equipos para la construcción al año, aspecto muy favorable para el emprendimiento y la puesta en marcha de una empresa que se dedique a este tipo de actividad en la ciudad de Loja Se realizó la macro y micro localización de la empresa, donde se analizó aspectos como: disponibilidad de mano de obra, principales vías de acceso, servicios básicos, determinado que la ubicación de la empresa será en el Cantón Loja, provincia de Loja, sector Ciudad Victoria, lugar cercano al centro de la ciudad y que cuenta con todas las exigencias para la implementación de la empresa. En el estudio organizacional se determinó la constitución de la empresa, la que tendrá la razón social de “Empresa de alquiler de equipos de construcción Loja”. El personal que trabajará en la empresa está conformado por el Gerente, Asesor Jurídico, Secretaria, y dos operarios, cuyas actividades y obligaciones están descritas en el organigrama funcional, estructural y posicional de la empresa y sus responsabilidades están estructuradas en un Manual de Funciones. En el estudio económico se analizó que la inversión total será de $163.418,52 misma que se financiará con el 18% del aporte de los socios y el 82% con un crédito a la Cooperativa de Ahorro y Crédito “CoopMego” con una tasa del 11,25% anual. El precio de venta al público del servicio es de $13.00, para el primer año, cuyo margen de utilidad variará en función al bien alquilado. Posteriormente, se definió el punto de equilibrio para el primer y quinto año de vida útil del proyecto en base a los ingresos y a la capacidad que tiene la empresa, indicando que requiere que se utilice el 9.95% de la capacidad instalada con unas ventas de 61.316.65 Dólares anuales. Sus resultados se muestran gráficamente en el estudio económico del proyecto. Se realizó la evaluación financiera del proyecto donde se obtuvo el VAN $ 1.018.150.37 y la TIR de 75.18% superior a la tasa de interés anual de la Cooperativa de Ahorro y Crédito “COOPMEGO” con una tasa del 11,25% anual.

Palabras clave: proyecto de factibilidad, empresa, estudio de mercado, evaluación financiera.