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Título : Necesidad de modificar los aspectos administrativos de la expropiación en el ámbito municipal
Autor : Mogrovejo León, Marcelo
Martínez Ruque, Luis Alexander
Palabras clave : DERECHO
NECESIDAD DE MODIFICAR
ASPECTOS ADMINISTRATIVOS
EXPROPIACIÓN
Fecha de publicación : 2013
Resumen : En Ecuador la propiedad privada se encuentra garantizada por la Constitución y la Ley, toda persona tiene derecho a poseer bienes de manera lícita sean estos muebles o inmuebles , pero, también está previsto en nuestras Leyes y en la Constitución de la República la figura jurídica de la expropiación la misma que facilita la compra de los bienes de los particulares por parte del Estado para realizar obras de servicio o interés de la colectividad, es por ello que se realiza la venta forzosa, mediante un avalúo del bien a expropiarse, esta venta si no se llega a un acuerdo del precio entre la entidad pública y el propietario del bien es necesario someterse a la justicia ordinaria en un juicio de expropiación el mismo que tiene como objetivo de fijar el precio justo. La propiedad ha evolucionado al igual que la sociedad, por ello vemos que en la sociedad primitiva no existe la propiedad privada, es cuando el hombre se organiza, se vuelve sedentario y empieza a cultivar la tierra aparece la propiedad privada, la misma que ha perdurado a través de la costumbre y cuando surge la República, esta se organiza a través de la ley y es aquí donde se regula también la propiedad y aparece también paralelamente la figura jurídica de la expropiación cuya finalidad es realizar obras en beneficio de la ciudadanía para lo cual se da la venta forzosa para el dueño del inmueble llamada expropiación. Pero sin embargo cuando se trata de obras emergentes está previsto en la ley que se puede dar la declaratoria de utilidad pública con carácter de urgente y de ocupación inmediata, es aquí donde surge el problema ya que el dueño aún no recibe indemnización alguna por parte de la institución expropiante, tan solo es depositada en el juzgado competente una cierta cantidad que representa el 10 % del valor del bien inmueble, hasta que sea fijada por el juez la cantidad que se debe pagar el bien mediante sentencia, esta ocupación inmediata ocasiona pérdidas económicas para el dueño del predio por que pierde el beneficio de su utilización mientras no se le ha indemnizado es por ello que es necesario regular de manera directa e inmediata el precio del bien directamente ante los juzgados competentes eliminando toda posibilidad de que las entidades públicas sean quienes fijen el precio del bien. Por ello he realizado este estudio de investigación jurídica para conocer y analizar los diferentes inconvenientes que ocasiona la expropiación en el ámbito municipal, en la cual he propuesto una reforma al Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización.
Descripción : In Ecuador the private property is guaranteed by the Constitution and the Law, all person is entitled to possess goods in a licit way they are these furniture or properties, but, you/he/she is also foreseen in our Laws and in the Constitution of the Republic the artificial figure of the expropriation the same one that facilitates the purchase of the goods of the matters on the part of the State to carry out works of service or interest of the collective, is for it that is carried out the mandatory sale, by means of an evaluation of the good to be condemned, this sale if you doesn't reach an agreement of the price between the public entity and the proprietor of the good you/he/she is necessary to undergo the ordinary justice in an expropriation trial the same one that has as objective of fixing the fair price. The property has evolved the same as the society, for we see it that in the primitive society the private property doesn't exist, it is when the man is organized, he becomes sedentary and it begins to cultivate the earth the private property, the same one that has lasted through the habit appears and when the Republic arises, this he/she is organized through the law and it is here where it is also regulated the property and the artificial figure of the expropriation whose purpose is to carry out works in benefit of the citizenship for that which the mandatory sale is given for the owner of the property called expropriation also appears parallelly. But however when it is emergent works it is foreseen in the law that one can give the declaration of public utility with character of urgent and of immediate occupation, it is here where the problem arises the owner since he/she doesn't still receive compensation some on the part of the institution expropriator, so alone it is deposited in the competent tribunal a certain quantity that represents 10% of the value of the good property, until it is fixed by the judge the quantity that they should be paid well by means of sentence, this immediate occupation causes economic losses for the owner of the property for that it loses the benefit of its use while he/she has not been reimbursed it is for it that is necessary to regulate very directly in a direct and immediate way the price of the before the competent tribunals eliminating all possibility that the public entities are who fix the price of the good. For I have been carried out this study of artificial investigation. to know and to analyze the different inconveniences that it causes the expropriation in the municipal environment, in which I have proposed a reformation to the Organic Code of Territorial Organization, Autonomy and Decentralization.
URI : http://dspace.unl.edu.ec/jspui/handle/123456789/20150
Aparece en las colecciones: TESIS AJSA

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