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Título : Evaluación Financiera a los Estados Financieros de la Inmobiliaria SIMEGO CIA. LTDA. de La Ciudad de Loja, Periodo 2014-2015
Autor : Aldéan Guamán, Lida Mafalda
Guaya Ordóñez, Patricia Alexandra
Palabras clave : CONTABILIDAD
UNIDAD DE TITULACIÓN ESPECIAL
EVALUACIÓN FINANCIERA
ESTADOS FINANCIEROS
Fecha de publicación : 2017
Editorial : Loja 3 de febrero
Resumen : El trabajo de Unidad de Titulación Especial denominado “EVALUACIÓN FINANCIERA A LOS ESTADOS FINANCIEROS DE LA INMOBILIARIA SIMEGO CIA. LTDA. DE LA CIUDAD DE LOJA, PERIODO 2014-2015”; se ejecutó en cumplimiento de un requisito previo a optar el grado de Ingeniera en Contabilidad y Auditoría, Contador Público Auditor, el mismo que se desarrolló en base a los principios de Contabilidad Aceptados y a las técnicas de Evaluación Financiera en las Instituciones Privadas y de Servicios. El trabajo tiene como propósito la evaluación de los Estados Financieros de la Inmobiliaria SIMEGO Cia. Ltda.; la evaluación financiera es un proceso de reflexión con el fin de evaluar la situación financiera actual y pasada de la Inmobiliaria, así como los resultados de sus operaciones, con el objetivo de determinar de la mejor manera posible una estimación sobre la situación y los resultados futuros. De acuerdo con los objetivos específicos planteados se realiza el análisis e interpretación de la estructura financiera mediante los métodos de Análisis Vertical y Horizontal dando lugar a las diferentes variaciones de aumento y disminución de las cuentas tanto del activo, pasivo, patrimonio, así como 3 de ingresos y gastos, ya que mediante estos se informa si los cambios en las actividades han sido positivos o negativos y proyectarlos a un futuro. Luego se evalúa mediante los indicadores financieros si la Inmobiliaria tiene liquidez y si es productiva y solvente; dando paso así a la elaboración de un informe financiero en la que se encuentra todo lo analizado y las posibles soluciones para la correcta toma de decisiones. Una vez concluido el análisis se puede finalizar que la inmobiliaria mantiene un nivel de endeudamiento del 2.3% resultado no tan favorable para la empresa, considerándose un porcentaje poco aceptable en virtud a las necesidades que mantiene la Inmobiliaria. Finalmente se concluye en base a los resultados obtenidos que la Inmobiliaria SIMEGO Cia. Ltda., no realiza Evaluación Financiera por lo que se recomienda a los directivos de la Inmobiliaria realizar de forma anual una evaluación financiera, de esta manera se puede tomar acciones correctivas para el desarrollo de la Inmobiliaria.(UNIDAD DE TITULACIÓN ESPECIAL)
Descripción : The work of Special Titling Unit called "FINANCIAL EVALUATION TO THE FINANCIAL STATEMENTS OF THE REAL ESTATE SIMEGO CIA. LTDA. OF THE CITY OF SHOP, PERIOD 2014-2015 "; Was executed in fulfillment of a prerequisite to elect the degree of Accounting and Auditing Engineer, Auditor Public Accountant, the same that was developed based on the principles of Accounting Accepted and the techniques of Financial Assessment in Private Institutions and Services. The purpose of the work is the evaluation of the Financial Statements of Inmobiliaria SIMEGO Cia. Ltda .; The financial evaluation is a reflection process in order to evaluate the current and past financial situation of the Real Estate, as well as the results of its operations, with the aim of determining in the best possible way an estimate on the situation and future results . In accordance with the specific objectives set, the analysis and interpretation of the financial structure is performed by means of the Vertical and Horizontal Analysis methods, resulting in the different variations of increase and decrease in the accounts of assets, liabilities, equity and income And expenses, as these are informed if the changes in activities have been positive or negative and project them to a future. 5 Then, the financial indicators are evaluated by the financial indicators if the real estate has liquidity and if it is productive and solvent; Giving way to the elaboration of a financial report in which everything analyzed and the possible solutions for the correct decision making are found. Once the analysis is completed, it can be concluded that the real estate company maintains a level of indebtedness of 2.3%, a result not so favorable for the company, considered a percentage that is not acceptable due to the needs maintained by the Real Estate. Finally, it is concluded based on the results obtained by Inmobiliaria SIMEGO Cia. Ltda. Does not carry out a Financial Assessment. Therefore, it is recommended to the managers of the Real Estate to carry out a financial evaluation annually, in this way corrective actions can be taken to The development of Real Estate.
URI : http://dspace.unl.edu.ec/jspui/handle/123456789/18287
Aparece en las colecciones: TESIS AJSA

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