Reforma al articulo 469 del Código Orgánico de organización territorial, autonomía y descentralización sobre el levantamiento de las prohibiciones de enajenar en los distritos metropolitanos por obras de urbanización en zonas en riesgo

Abstract

El presente trabajo de investigación se fundamenta en principios legales y se centra en el establecimiento de medidas que permitan controlar el indiscriminado crecimiento de asentamientos humanos en zonas de alto riesgo dentro de los Distritos Metropolitanos, reformando el artículo 469 del Código orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización sobre la enajenación de predios afectados.- “El que enajenare terrenos o edificios afectados por el plan de ordenamiento territorial deberá hacer constar esta circunstancia en el correspondiente título de enajenación, así como los compromisos que hubiere adquirido con la municipalidad o distrito metropolitano”. La creación de ordenanzas de aprobación de barrios de interés social, ha permitido la ubicación de viviendas en sectores reconocidos como de alto riesgo mitigable y no mitigable debido a sus ubicaciones físicas, con la finalidad de generar la cultura de ordenamiento en el adecentamiento de estos sectores los Distritos Metropolitanos dentro de sus disposiciones han asentado la de mantener “prohibiciones de enajenar hasta que se culminen las obras en estos barrios”, lo que ha generado inconvenientes en los posesionarios y ha envuelto a los Distritos en su mismo juego, puesto que al no poder levantar las prohibiciones, estos distritos no pueden proceder con la expropiación de este tipo de inmuebles que han sido declarados de alto riesgo mitigable y no mitigable.