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Título : Proyecto de inversión para la implementación de un gimnasio en la Parroquia Malacatos del Cantón Loja
Autor : Guillen Godoy, Mauricio
Guamán Maza, Manuel Efrén
Palabras clave : Proyecto de inversión
Banca y Finanzas
Implementación de un gimnasio
Loja
Fecha de publicación : 2016
Editorial : Loja
Resumen : El principal objetivo de esta investigación es “Elaborar un Proyecto de Inversión para la Implementación de un Gimnasio en la Parroquia Malacatos del Cantón Loja” idea que nace ya que el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial de la Parroquia Malacatos del Cantón Loja sugiere que se debe construir infraestructura recreativa en la Parroquia. Para el presente proyecto se propuso desarrollar cuatro objetivos específicos que son: “Establecer un Estudio de Mercado en el cual se determine; las características del servicio, las características del cliente, demanda potencial, demanda real, demanda efectiva, demanda insatisfecha, uso per-capital anual, oferta, análisis del servicio, canal de comercialización, análisis del precio, análisis de la promoción y publicidad”, “Realizar un estudio Técnico, en el que se establezca la macro-localización, la micro-localización, capacidad instalada, capacidad utilizada, etapas del servicio, flujo-grama del proceso, plano del gimnasio, maquinaria y equipo”, “Elaborar un Estudio Organizacional en el que se estipule la base legal de constitución, organigramas, manual de funciones, logotipo del gimnasio, visión, misión y valores”, ”Realizar un Estudio Financiero para conocer la viabilidad del proyecto”. La metodología utilizada en este proyecto fue el método científico, deductivo, inductivo, matemático, analítico y las técnicas de recopilación bibliográfica, observación directa, encuesta y entrevista. Los resultados obtenidos fueron: en el estudio de mercado la demanda potencial de 2379 personas, la demanda real de 1642 personas y la 3 demanda efectiva de 1625 personas, oferta de 69408 veces anuales, demanda insatisfecha 213342 veces anuales o 1226 personas. En el estudio técnico se estableció que la macro localización del proyecto será la parroquia de Malacatos, la micro localización será en el Barrio Central de la parroquia antes mencionada, calle Miguel Riofrio entre Lauro Coronel y Manuel Ignacio Godoy. La capacidad instalada será de 150.500 servicios en un año; para el primer año se utilizara el 80% de la capacidad instalada, para el segundo año el 90% y para el tercero en adelante el 100% de la capacidad instalada, los servicios serán de 1 hora de duración. En el estudio organizacional se determinó el marco legal, los requisitos que se necesita para poner en marcha el proyecto, también se ha elaborado el organigrama estructural y funcional, manual de funciones, reglamento interno, manual de prevención de riesgos laborales, se ha elaborado un logotipo para el gimnasio y finalmente se hecho una propuesta de misión, visión y valores para la empresa. En el estudio financiero se conoció la inversión inicial que es de $50.892,44; el punto de equilibrio se lo obtendrá cuando la empresa utilice el 75,56% de su capacidad instalada y cuando obtenga un total de ingresos de $ 69.888,09; el VAN es de $33.667,64, la relación beneficio es de $1,30; la TIR es 32,76%, el período de recuperación del capital es de 2 años, 7 meses y 7 días, en cuanto a la sensibilidad del proyecto se tiene que la empresa puede soportar un incremento en sus costos hasta el 5,47% y con relación a la sensibilidad de los ingresos, estos pueden disminuir hasta el 4,20%, finalmente se realizó las conclusiones y recomendaciones.
Descripción : The main objective of this research is "Developing an Investment Project for the Implementation of a Gym in the Parish of Loja Canton Malacatos" idea born as the Development Plan and Zoning Malacatos Parish of Loja Canton suggests that you should build recreational facilities in the parish. For this project set out to develop four specific objectives are: "Establishing a market study in which it is determined; service characteristics, customer characteristics, potential demand, actual demand, effective demand, unsatisfied demand, per-equity annual use, supply, service analysis, channel marketing, price analysis, analysis of promotion and advertising " "Conduct a technical study, in which the macro-location is established, the micro-location, capacity, capacity utilization, service stages, the process flow-gram, level of fitness, machinery and equipment", "Develop a Study Organizational where the legal basis of constitution, organization, functions manual logo, gym, vision, mission and values stipulated", "Making a financial study to determine the feasibility of the project". The methodology used in this project was the scientific, deductive, inductive, mathematical, analytical method and techniques of bibliography, direct observation, survey and interview. The results were: to study the potential market demand of 2379 people, the actual demand for 1642 people and the effective demand for 1625 people, annual supply of 69408 times, sometimes unmet 213342 people per year or 1226. The technical study established that the macro location of the project is the parish of Malacatos, the micro location will be 5 in the Central District of the aforementioned parish, street Colonel Miguel Riofrio between Lauro and Manuel Ignacio Godoy. The installed capacity will be 150.500 services in a year; for the first year 80% of installed capacity, for the second year and 90% for the third onwards 100% of the installed capacity, the services will be 1 hour is used. In organizational study the legal framework was determined, the requirements needed to implement the project, has also developed the structural and functional organization, manual functions, rules, manual labor risk prevention, has developed a logo for the gym and finally a proposed mission, vision and values for the company made. In the financial study the initial investment is $ 50.892,44 was known; the equilibrium point will get when the company uses the 75,56% of its installed capacity and when you get a total income of $ 69.888,09; NPV is $ 33.667,64, the benefit is $ 1,30; IRR is 32,76%, the capital recovery period is 2 years, 7 months and 7 days, the sensitivity of the project is that the company can withstand an increase in costs to 5,47% and in relation to the sensitivity of income, they can decrease to 4,20%, finally the conclusions and recommendations were made.
URI : http://dspace.unl.edu.ec/jspui/handle/123456789/12684
Aparece en las colecciones: TRABAJOS DE TITULACION FJSA

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