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Título : CONFLICTOS JURÍDICOS QUE SE ORIGINAN POR LA FALTA DE DELIMITACIÓN EN LA LEY DE INQUILINATO DEL MONTO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO MENSUAL
Autor : Chacha Vázquez, Mario
Bravo Lozano, Paola Gabriela
Palabras clave : DERECHO
CONFLICTOS
INQUILINATO
DELIMITACIÓN
Fecha de publicación : 2015
Editorial : loja 15 de abril
Resumen : La presente tesis intitulada “Conflictos jurídicos que se originan por la falta de delimitación en la ley de inquilinato del monto del canon de arrendamiento mensual.” se encuentra enmarcada de acuerdo a los lineamientos institucionales requeridos. Razón por la cual al empezar a abordar el problema creí conveniente dar a conocer las conceptualizaciones de los temas a tratar como son: el contrato de arrendamiento, su clasificación, requisitos, elementos y las formas de celebrar un contrato de arrendamiento, estos de acuerdo a la Ley de Inquilinato, el Código Civil, al igual que las definiciones que algunos tratadistas tienen al respecto, igualmente se encontraran definiciones sobre el canon de arrendamiento, perímetro urbano y precio justo. Luego realizo una reseña histórica de esta ley empezando desde sus orígenes y su evolución a través del tiempo, hasta llegar a la actualidad, para continuar con un análisis crítico, jurídico y doctrinario de los artículos contemplados en la Ley de Inquilinato. Con el ánimo de conocer que es lo que sucede en otros lugares con este problema realizo un análisis y comparación de las leyes de otros países como: Venezuela, Colombia, Honduras y España. Luego se describe los materiales y métodos utilizados, para la realización de la presente investigación, la población y la muestra para la selección de los encuestados para proceder a emitir los resultados de las encuestas realizadas, 3 al igual que las opiniones de los entrevistados, pues se realizaron cinco entrevistas a Profesionales del Derecho, tanto las encuestas como las entrevistas tienen su respectivo análisis. Se continua con la verificación de objetivos, que dicho sea de paso todos fueron comprobados, al igual que fue contrastada la hipótesis la cual resulto ser positiva, y por último se hace un análisis jurídico de los artículos considerados obsoletos, para emitir la fundamentación de propuesta de reforma a la Ley de Inquilinato. Por último se realizan las conclusiones y recomendaciones, todo ello en base a los resultados obtenidos en la investigación de campo, para culminar dando la propuesta jurídica de reforma que la ley en cuestión tanto necesita
Descripción : This thesis entitled "“Conflictos jurídicos que se originan por la falta de delimitación en la ley de inquilinato del monto del canon de arrendamiento mensual.” Is framed according to the required institutional guidelines. Why to begin addressing the problem thought advisable to publish the conceptualizations of topics such as: the lease, classification, requirements, elements and ways to celebrate a lease, according to these Tenancy Act, the Civil Code, as well as the definitions that some writers have about equally definitions of the rental fee, city limits and just price is found. Then I make a historical review of this law starting from its origins and its evolution over time, up to now, to continue with a critical analysis of legal and doctrinal articles covered by the RTA. With the aim of knowing what is happening elsewhere in this issue I conducted an analysis and comparison of the laws of other countries such as Venezuela, Colombia, Honduras and Spain. Materials and methods used to perform this research, population and sample the selection of respondents described later to proceed to issue the results of surveys, like the opinions of the respondents, as they conducted five interviews with lawyers, both surveys and interviews with their respective analysis. 5 It continues with the verification of objectives, which by the way everyone was checked, as was proven the hypothesis which turned out to be positive, and finally a legal analysis of the items considered obsolete is to issue the merits of proposal amendments to the Tenancy Act. Finally conclusions and recommendations are made, all based on the results of field research, culminating giving legal reform proposal that the law in question both need
URI : http://dspace.unl.edu.ec/jspui/handle/123456789/10627
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