CONFLICTOS JURÍDICOS QUE SE ORIGINAN POR LA FALTA DE DELIMITACIÓN EN LA LEY DE INQUILINATO DEL MONTO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO MENSUAL

Abstract

La presente tesis intitulada “Conflictos jurídicos que se originan por la falta de delimitación en la ley de inquilinato del monto del canon de arrendamiento mensual.” se encuentra enmarcada de acuerdo a los lineamientos institucionales requeridos. Razón por la cual al empezar a abordar el problema creí conveniente dar a conocer las conceptualizaciones de los temas a tratar como son: el contrato de arrendamiento, su clasificación, requisitos, elementos y las formas de celebrar un contrato de arrendamiento, estos de acuerdo a la Ley de Inquilinato, el Código Civil, al igual que las definiciones que algunos tratadistas tienen al respecto, igualmente se encontraran definiciones sobre el canon de arrendamiento, perímetro urbano y precio justo. Luego realizo una reseña histórica de esta ley empezando desde sus orígenes y su evolución a través del tiempo, hasta llegar a la actualidad, para continuar con un análisis crítico, jurídico y doctrinario de los artículos contemplados en la Ley de Inquilinato. Con el ánimo de conocer que es lo que sucede en otros lugares con este problema realizo un análisis y comparación de las leyes de otros países como: Venezuela, Colombia, Honduras y España. Luego se describe los materiales y métodos utilizados, para la realización de la presente investigación, la población y la muestra para la selección de los encuestados para proceder a emitir los resultados de las encuestas realizadas, 3 al igual que las opiniones de los entrevistados, pues se realizaron cinco entrevistas a Profesionales del Derecho, tanto las encuestas como las entrevistas tienen su respectivo análisis. Se continua con la verificación de objetivos, que dicho sea de paso todos fueron comprobados, al igual que fue contrastada la hipótesis la cual resulto ser positiva, y por último se hace un análisis jurídico de los artículos considerados obsoletos, para emitir la fundamentación de propuesta de reforma a la Ley de Inquilinato. Por último se realizan las conclusiones y recomendaciones, todo ello en base a los resultados obtenidos en la investigación de campo, para culminar dando la propuesta jurídica de reforma que la ley en cuestión tanto necesita