PROYECTO DE INVERSIÓN PARA LA CREACIÓN DE UNA CANCHA SINTÉTICA PARA INDOR FUTBOL EN EL BARRIO SAUCES NORTE DE LA CIUDAD DE LOJA

Abstract

El trabajo de tesis titulado “PROYECTO DE INVERSIÓN PARA LA CREACIÓN DE UNA CANCHA SINTÉTICA PARA INDOR FUTBOL EN EL BARRIO SAUCES NORTE DE LA CIUDAD DE LOJA”, se elaboró con el objetivo primordial de fortalecer la cultura deportiva para mantener una vida saludable y aportar en el crecimiento de nuestra ciudad, para el desarrollo de la propuesta de la implementación de un centro de servicios de alquiler de cancha sintética en el barrio Sauces Norte en la ciudad de Loja, se planteó los siguientes objetivos específicos; “Realizar el estudio de mercado en la zona norte de la ciudad de Loja que determine la demanda insatisfecha” para lo cual se procedió a calcular el tamaño de la muestra tomando como base las familias de los barrios La Banda, Amable María, San Vicente y Sauces Norte, dando como resultado 380 encuestas las mismas que sirvieron para determinar la aceptación para la implementación de la cancha sintética siendo del 92,70%; “Realizar un estudio técnico para determinar el tamaño, localización e ingeniería del proyecto” el desarrollo de este objetivo permitió identificar el tamaño, la macro y micro-localización del proyecto, el mismo que se ubicara en el barrio Sauces Norte entre las calles Salvador Dalí y Greco esquina, como también se presenta el proceso productivo en todas sus fases, y el plano de la distribución física de la empresa; “desarrollar un estudio administrativo legal, que fundamente la estructura organizacional del 3 proyecto” en donde se deja constancia de los trámites legales que se debe realizar para poder constituir una empresa como Compañía Limitada además de los permisos necesarios para el normal funcionamiento, en cuanto a la estructura organizacional se establecen los niveles jerárquicos, organigramas tanto estructural, funcional y posicional, con el respectivo manual de funciones, que será una guía para que cada empleado conozca las actividades y funciones que debe desempeñar; “Realizar un estudio financiero y evaluación financiera para determinar la factibilidad”, para su ejecución se procedió a aplicar los principales indicadores financieros donde se llegó a obtener un Valor Actual Neto de $93350,94, Tasa Interna de Retorno de 34,65%; Análisis de Sensibilidad en donde los costos permiten una aumento del 10,60% y los ingresos una disminución del 5,65.% demostrando una sensibilidad del 0,99 es sensible a los incrementos de costos y disminución de ingresos; presenta una Relación Beneficio Costo de $1,90 en donde la empresa que por cada dólar invertido se obtiene $0,90 de rentabilidad, para hacer frente a las obligaciones con terceros; el periodo de recuperación de capital se determinó que la inversión se llegara a recuperar en 3 años, 4 meses y 9 días. La metodología utilizada para el desarrollo de cada elemento, se realizó conservando el orden a seguir se utilizó métodos y técnicas como: científico, deductivo, inductivo, analítico, estadístico; al igual que las 4 técnicas como: la encuesta, observación, el tamaño de la muestra, para el desarrollo del trabajo investigativo. Al termino del trabajo investigativo se concluye que la falta de centros de recreación como son las canchas sintéticas en el Barrio Sauces Norte, para la sana diversión de las familias, la hace una propuesta llamativa donde se recomienda a los capitalistas invertir los recursos necesarios para la puesta en marcha de la propuesta analizada en el presente documento al haberse demostrado su vialidad técnica, económica y financiera.