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Título : PROYECTO DE INVERSIÓN PARA LA CREACIÓN DE UNA CANCHA SINTÉTICA PARA INDOR FUTBOL EN EL BARRIO SAUCES NORTE DE LA CIUDAD DE LOJA
Autor : Pardo Quezada, Sergio Leonardo
Rodríguez Medina, Marco Danilo
Palabras clave : BANCA Y FINANZAS
INVERSIÓN CREACIÓN CANCHA SINTÉTICA
INDOOR FÚTBOL BARRIO SAUCES
NORTE CIUDAD DE LOJA
Fecha de publicación : 2016
Editorial : Loja 11 de abril
Resumen : El trabajo de tesis titulado “PROYECTO DE INVERSIÓN PARA LA CREACIÓN DE UNA CANCHA SINTÉTICA PARA INDOR FUTBOL EN EL BARRIO SAUCES NORTE DE LA CIUDAD DE LOJA”, se elaboró con el objetivo primordial de fortalecer la cultura deportiva para mantener una vida saludable y aportar en el crecimiento de nuestra ciudad, para el desarrollo de la propuesta de la implementación de un centro de servicios de alquiler de cancha sintética en el barrio Sauces Norte en la ciudad de Loja, se planteó los siguientes objetivos específicos; “Realizar el estudio de mercado en la zona norte de la ciudad de Loja que determine la demanda insatisfecha” para lo cual se procedió a calcular el tamaño de la muestra tomando como base las familias de los barrios La Banda, Amable María, San Vicente y Sauces Norte, dando como resultado 380 encuestas las mismas que sirvieron para determinar la aceptación para la implementación de la cancha sintética siendo del 92,70%; “Realizar un estudio técnico para determinar el tamaño, localización e ingeniería del proyecto” el desarrollo de este objetivo permitió identificar el tamaño, la macro y micro-localización del proyecto, el mismo que se ubicara en el barrio Sauces Norte entre las calles Salvador Dalí y Greco esquina, como también se presenta el proceso productivo en todas sus fases, y el plano de la distribución física de la empresa; “desarrollar un estudio administrativo legal, que fundamente la estructura organizacional del 3 proyecto” en donde se deja constancia de los trámites legales que se debe realizar para poder constituir una empresa como Compañía Limitada además de los permisos necesarios para el normal funcionamiento, en cuanto a la estructura organizacional se establecen los niveles jerárquicos, organigramas tanto estructural, funcional y posicional, con el respectivo manual de funciones, que será una guía para que cada empleado conozca las actividades y funciones que debe desempeñar; “Realizar un estudio financiero y evaluación financiera para determinar la factibilidad”, para su ejecución se procedió a aplicar los principales indicadores financieros donde se llegó a obtener un Valor Actual Neto de $93350,94, Tasa Interna de Retorno de 34,65%; Análisis de Sensibilidad en donde los costos permiten una aumento del 10,60% y los ingresos una disminución del 5,65.% demostrando una sensibilidad del 0,99 es sensible a los incrementos de costos y disminución de ingresos; presenta una Relación Beneficio Costo de $1,90 en donde la empresa que por cada dólar invertido se obtiene $0,90 de rentabilidad, para hacer frente a las obligaciones con terceros; el periodo de recuperación de capital se determinó que la inversión se llegara a recuperar en 3 años, 4 meses y 9 días. La metodología utilizada para el desarrollo de cada elemento, se realizó conservando el orden a seguir se utilizó métodos y técnicas como: científico, deductivo, inductivo, analítico, estadístico; al igual que las 4 técnicas como: la encuesta, observación, el tamaño de la muestra, para el desarrollo del trabajo investigativo. Al termino del trabajo investigativo se concluye que la falta de centros de recreación como son las canchas sintéticas en el Barrio Sauces Norte, para la sana diversión de las familias, la hace una propuesta llamativa donde se recomienda a los capitalistas invertir los recursos necesarios para la puesta en marcha de la propuesta analizada en el presente documento al haberse demostrado su vialidad técnica, económica y financiera.
Descripción : The thesis entitled "INVESTMENT PROJECT FOR THE CREATION OF A SYNTHETIC COURT FOR THE DISTRICT FOOTBALL INDOR NORTH WILLOW Loja", was developed with the primary objective of strengthening the sports culture to maintain a healthy lifestyle and contribute in the growth of our city for the development of the proposed implementation of a service center rental synthetic pitch in the North Willows neighborhood in the city of Loja, the following specific objectives are proposed; "Making a market study in the north of the city of Loja to determine the unmet demand" for which we proceeded to calculate the sample size based on the families of the barrios La Banda, Amable Maria, San Vicente and North Sauces, resulting in 380 surveys they were also used to determine acceptance to implement the synthetic pitch being of 92.70%; "Conduct a technical study to determine the size, location and project engineering" the development of the identified target size, the macro and micro-location project, it will be located in the North Sauces neighborhood between Calle Salvador Dalí and Greco corner as the production process also occurs in all phases, and the plane of the physical distribution of the company; "Develop a legal administrative study to substantiate the organizational structure of the project" where evidence of the legal procedures to be performed to start a business as a limited company in addition to the permissions required for normal operation is allowed, as to the hierarchical organizational structure levels, structural, functional and positional charts, with the respective manual functions, which will be a guide for every 6 employee knows the activities and functions to be performed are established; "We conduct a financial analysis and financial evaluation to determine the feasibility" for execution proceeded to implement the main financial indicators where they failed to win a net present value of $ 93350,94, Internal Rate of Return of 34,65%; Sensitivity analysis where costs allow increased 10.60% and revenue decreased 5,65%, demonstrating a sensitivity of 0.99 it is sensitive to increased costs and reduced income; presents a cost benefit ratio of $ 1,90 in which the company that for every dollar invested you get $ 0,90 of profitability, to meet obligations to third parties; the payback period of capital investment is determined to come to recover in 3 years, 4 months and 9 days. The methodology used to develop each element, preserving the order was made to apply methods and techniques used as: scientific, deductive, inductive, analytical, statistical; as well as techniques such as: survey, observation, the sample size for the development of research work. At the end of the research paper it concludes that the lack of recreation centers such as synthetic tennis in the neighborhood Sauces North, for healthy fun for families, makes a striking proposal where the capitalists recommend investing the necessary resources for implementation of the proposal analyzed herein to its technical, economic and financial viability have shown.
URI : http://dspace.unl.edu.ec/jspui/handle/123456789/10262
Aparece en las colecciones: TESIS AJSA

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