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Título : PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA EMPRESA DE SERVICIOS DE LIMPIEZA PARA LAS INSTITUCIONES PÚBLICAS Y PRIVADAS EN EL CANTÒN CATAMAYO, PROVINCIA DE LOJA2016
Autor : Pasaca Mora, Manuel Enrique
Guerrero Abad, Jeanina Paola
Palabras clave : ADMINISTRACION DE EMPRESAS
FACTIBILIDAD EMPRESA SERVICIOS DE LIMPIEZA
INSTITUCIONES PUBLICAS Y PRIVADAS
CANTON CATAMAYO PROVINCIA DE LOJA
Fecha de publicación : 2016
Editorial : Loja 12 de abril
Resumen : El presente trabajo de investigación es un estudio de factibilidad, destinado a la creación de una empresa de servicios de limpieza para instituciones públicas y privadas en el cantón Catamayo, provincia de Loja. El objetivo general de este estudio es determinar la factibilidad del proyecto, y en base a este se desarrollaron los objetivos específicos para establecer los estudios de mercado, técnico, administrativo y legal, el estudio económico y Financiero y finalmente la evaluación del proyecto. La metodología utilizada para el logro de los objetivos se refiere al método deductivo que parte de lo general a lo particular y el inductivo que parte de lo particular a lo general. Para la realización de esta investigación fue necesario iniciar con el estudio de mercado, su objetivo es determinar la existencia de una demanda insatisfecha que justifique la vialidad del proyecto, conocer ciertos aspectos de la oferta y los usuarios para lo cual se aplicaron 200 encuestas a las Instituciones del cantón Catamayo. Logrando determinar una demanda potencial en las Instituciones de 10.400 servicios una demanda real y efevtiva en las Instituciones de 1.456.000 m2 y una demanda insatisfecha 1.156.000 m2, posteriormente se establece el plan de comercialización, determinación del precio, plaza, publicidad y promoción del servicio. 3 Con el desarrollo del estudio técnico se especificó el funcionamiento y operatividad del proyecto como: tamaño, localización e ingeniería proporcionando un ambiente de trabajo adecuado para obtener la eficiencia del personal y así brindar un servicio de calidad. La empresa trabajará con 200.800 m2 al año. En el estudio legal administrativo se encuentra la Estructura Organizacional de la empresa, y manuales de funciones, siendo una guía para que cada uno de los empleados para que conozcan sus responsabilidades y desempeñen correctamente sus funciones. Mediante el estudio económico se determinó que la creación de la empresa tiene una inversión de $34.921,73, de los cuales $20.961,73 que representa el 60% será financiado con capital propio, y $13.960,00 que equivale al 40% será financiado por una entidad financiera de la ciudad; el período de recuperación de capital invertido será en 3 años, 10 meses,1 6 días. Finalmente, en la Evaluación Financiera se analizó los diferentes indicadores financieros que nos permitieron establecer la viabilidad del proyecto como son: Valor Actual Neto (VAN) de $63.676,85; Tasa Interna de Retorno (TIR) de 40%; y Relación Beneficio Costo (RBC) $1.31; Análisis de Sensibilidad con Incremento de los Costos del 10% obteniendo una sensibilidad del 96%; y con una Disminución en los Ingresos del 9% obteniendo una sensibilidad de 98%. Por lo tanto, se concluye que es factible la ejecución del proyecto, ya que los resultados obtenidos así lo demuestran, motivo por lo cual se recomienda ponerlo en ejecución, con el fin de crear fuentes de trabajo y promover el desarrollo económico de la Ciudad y Provincia.
Descripción : This research is a feasibility study for the creation of a company cleaning services for public and private institutions in the canton Catamayo, Loja province. The overall objective of this study is to determine the feasibility of the project, and based on this specific objectives were developed to establish market research, technical, administrative and legal, economic and financial study and finally the project evaluation. The methodology used to achieve the objectives referred to deductive method from the general to the particular, and the inductive part of the particular to the general. To carry out this research was necessary to start with market research, its goal is to determine the existence of an unsatisfied demand to justify the viability of the project, know certain aspects of supply and users for which 200 surveys were applied to the Catamayo canton institutions. Achieving determine potential demand in the institutions of 10,400 real demand services and efevtiva in the institutions of 1,456,000 m2 and an unmet demand 1,156,000 m2, then the marketing plan, pricing, square, advertising and promotion is established from service. With the development of the technical study the functioning and operation of the project was specified as: size, location and engineering providing a suitable 5 working environment for staff efficiency and thus provide a quality service. The company will work with 200,800 m2 per year. In the administrative legal study is the organizational structure of the company, and manual functions, being a guide for each employee to know their responsibilities and perform their duties properly. Through economic study it found that the creation of the company has an investment of $ 34,921.73, of which $ 20,961.73 which represents 60% will be financed with equity, and $ 13.960,00 equivalent to 40% will be financed by a financial institution in the city; the recovery period will be invested capital in 3 years, 10 months, January 6 days. Finally, in the Financial Evaluation different financial indicators that allowed us to establish the feasibility of the project and are analyzed: Net Present Value (NPV) of $ 63,676.85; Internal Rate of Return (IRR) of 40%; and Cost Benefit Ratio (RBC) $ 1.31; Sensitivity analysis with cost increases of 10% with a sensitivity of 96%; and a decrease in revenues of 9% with a sensitivity of 98%. Therefore, it is concluded that the project implementation is feasible because the results prove it, reason for which it is recommended to implement it, in order to create jobs and promote economic development of the City and Province.
URI : http://dspace.unl.edu.ec/jspui/handle/123456789/10305
Aparece en las colecciones: TESIS AJSA

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