“PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA DE SERVICIO DE PERSONAL O CLIENTE ENCUBIERTO ENCARGADA DE DETECTAR FALLAS EN EL DESEMPEÑO DE FUNCIONES EN EMPRESAS DE LA CIUDAD DE LOJA”

Abstract

La principal desventaja de las empresas son los problemas en el desempeño de funciones, las mismas que al no tener claramente establecidas las dificultades que los mantienen en un estancamiento empresarial siguen cometiendo los mismos errores año a año. Por lo tanto El presente proyecto de factibilidad se lo realizó con el fin de aumentar las posibilidades de desarrollo empresarial y mejorar el desempeño de funciones internas de las empresas en la Ciudad de Loja. De acuerdo a lo expuesto anteriormente se ve en la necesidad de crear una empresa denominada “CDN INVESTING” encargada de detectar fallas en el desempeño de funciones en las empresas de la ciudad de Loja, Dentro de este proyecto se puede apreciar algunas partes importantes de las cuales podemos mencionar. En su primera parte el proyecto expone los aspectos metodológicos que se utilizaron en su desarrollo, así como el tamaño de la muestra y los procesos generales subsiguientes de cada estudio La segunda parte se observa la discusión de resultados, tomando como base el diagnóstico del entorno interno como externo que rodea al proyecto, con lo que se puede determinar y cuantificar la demanda y su participación en el mercado durante los próximos 5 años de vida útil del proyecto. El estudio de mercado que se lo realizó en el segmento de las empresas afiliadas a la cámara de comercio siendo un total de 800 empresas, con el fin de saber la posibilidad de implementación, se determino la demanda potencialque es de 696 empresas y en servicios de 745, al no existir otro tipo de empresa similar no se determino la demanda real y la demanda efectiva de 680en empresas y en servicios 728. El estudio técnico se lo realizó en base a los datos obtenidos en el estudio de mercado, en el cual se establece tanto la capacidad instalada anual que es de 120servicios y la capacidad utilizada que en este caso es igual a la instalada,120 empleados ya que la empresa utilizara el 100% de su capacidad máxima disponible. Facilitando la inversión dentro de este proyecto el mismo que tendrá una inversión inicial de 15.265.86 dólares con un capital propio de 10.265.86 y un capital financiado de 5000 dólares que se lo obtendrá mediante préstamo en el Banco de Loja. La empresa se constituirá en sociedad anónima ya que cuyo capital, dividido en acciones negociables, está formado por las aportaciones de los accionistas, mediante suscripción pública o en forma directa por los fundadores, quienes responden únicamente por el monto de sus acciones; y, cuya administración esta desligada de la titularidad del capital y corresponde a mandatarios amovibles, accionistas o no. Para la realización de la proyección de costos se consideró la inflación anual que hasta octubre del 2010 fue de 3,33 % y para el presupuesto de ingresos se tomó en cuenta el incremento de servicios así como el precio del mismo. Se realizó el cálculo de presupuesto de costos el cual para el primer año es de $ 74.376,72 lo cual permitió saber la utilidad de la empresa para el primer año que es de $ 78.000, así como los ingresos totales, el precio con el cual se empezara a ofrecer el servicio$ 619,81. Luego se realizó el cálculo del punto de equilibrio, lo cual nos muestra el punto de balance entre ingresos y egresos para el primer año que es de 68, 789,9 en función de las ventas y el 88.19% en función de la capacidad instalada. El valor actual neto (VAN) del proyecto es de $26.246.27 dólares indicando que al final de la vida útil del proyecto se asegura un incremento en el valor de la empresa. Pasando a la tasa interna de retorno (TIR) la cual está por encima del costo de oportunidad del capital siendo de 65.29%, destacando otro aspecto importante se indica que. La relación beneficio costo es de 1.08 indicando que por cada dólar invertido se obtendrá 0.8 centavos de dólar. La recuperación del capital se lo realizará en el primer año 11 meses y 19 días en las condiciones propuestas a este proyecto, fue conveniente efectuar el análisis de sensibilidad, para tratar de medir si le afecta o no al proyecto, dos situaciones, esto es el aumento en los costos y la disminución en los ingresos.