Estudio de factibilidad para la implementacion de una hosteria rustica en la parroquia 28 de mayo del canton yacuambi, provincia de zamora chinchipe

Abstract

Las familias de la provincia de Loja y Zamora Chinchipe tienden a disfrutar sus fines de semana junto a su familia visitando lugares turísticos, donde puedan realizar actividades de esparcimiento, relajación y diversión; por lo que el proyecto de creación de una hostería rústica es apropiado para satisfacer las necesidades sociales de la población y por ende de los turistas nacionales y extranjeros. Al mismo tiempo instituciones gubernamentales se encuentran promocionando el turismo en el Ecuador en todas sus provincias, por lo que esto apoyará contar con lugares de hospedaje dentro de la zona de Yacuambi. Es así que el presente estudio cumple con los siguientes objetivos:Realizar un estudio de mercado, que permita determinar la demanda, oferta y la demanda insatisfecha, así como las estrategias de marketing para hacer conocer el servicio que se ofrece dentro del sector. Determinar el tamaño, localización e ingeniería del proyecto objeto de estudio. Proponer una estructura orgánico-funcional de la empresa a implementarse. Realizar el estudio de inversión y financiamiento del proyecto, analizando los respectivos costos e ingresos. Realizar la evaluación Financiera, a través de los respectivos indicadores financieros como son el VAN, LA TIR, RELACION BENEFICIO/COSTO, PERIODO DE RECUPERACION DE CAPITAL Y ANALISIS DE SENSIBLIDAD, para determinar a factibilidad o no del proyecto. Elaborar las respectivas conclusiones y recomendaciones de trabajo objeto de estudio. Los Materiales que se utilizaron fueron: Útiles de Oficina, Equipo de Oficina, Equipo de Computo; los Métodos que se utilizó en el presente proyecto son, el Método Inductivo, que permitió llevar una secuencia del proceso de investigación y obtener información para generalizarla de acuerdo al tema planteado, el método analítico permitió interpretar los proceso de manera que esto quede especificado en forma clara y ordenada, método descriptivo, permitió realizar la interpretación racional y el análisis objetivo de los hechos en la descripción de la información obtenida y de la información que se aplica en la construcción de todas las partes del proyecto y el método matemático que permitió realizar todos los cálculos y análisis de presupuestos, ingresos e indicadores financieros; así mismo se utilizaron técnicas como la bibliográfica, que sirvió para recolectar la información necesaria de los términos que se utilizan en el transcurso del proyecto y la encuestas, técnicas que permitieron recopilar la información, para procesarle y sistematizarla de acuerdo a la importancia que requiere el proyecto. En la Discusión se describen los cuatro elementos fundamentales de los proyectos de inversión como son: El Estudio de mercado, en donde el tamaño de la muestra es de 291 encuestados, con una demanda efectiva de 4032 turistas y una Oferta, 720 turistas al año; En el Estudio Técnico con una capacidad instalada para atender 3224 personas de forma anual. Para la creación de la Hostería Rustica “YACUAMBI CIA. LTDA.” se necesita una inversión de $ 242.710.38, de los cuales el 22% es con el aporte de los socios y el 78% financiado por la Corporación Financiera Nacional a tasa de interés del 8%, en un plazo de 10 años. De acuerdo a los indicadores de la Evaluación Financiera, tenemos que el VAN es de 202.146.08 dólares americanos, la TIR es del 21.03%, la relación beneficio/costo de 0.64 centavos de dólar, la inversión se la recupera en 4 años, 7 meses, 15 días. Finalmente se llega a establecer las conclusiones y recomendaciones, dado que los indicadores financieros son positivos para los inversionistas del presente proyecto, es recomendable invertir y ponerlo en ejecución.