FUNCIÓN SOCIAL DEL PROYECTO HABITACIONAL “CIUDAD VICTORIA” DEL MUNICIPIO DE LOJA Y EL ROL DE LA TRABAJADORA SOCIAL

Abstract

“Función social del proyecto habitacional Ciudad Victoria del Municipio de Loja y el rol de la trabajadora social”. La vivienda es una de las necesidades prioritarias de todo ser humano. Desde hace cuatro décadas en el Ecuador se han implantado programas de vivienda, que no han cumplido con el objetivo de dotar de vivienda a los sectores sociales de menores recursos económicos. Desde hace aproximadamente un lustro el Municipio de Loja emprendió en planes de vivienda, para lo cual creó la empresa municipal Vivem-Loja, siendo uno de los proyectos la urbanización Ciudad Victoria. Para conocer los efectos sociales del citado programa se realizó la presente investigación planteando los objetivos siguientes: 1). Investigar el porqué el programa habitacional no está cumpliendo el objetivo de la función social para el que fue creado; 2. Demostrar que de las casas adjudicadas en el programa Ciudad Victoria un alto porcentaje están desocupadas y en otros casos se encuentran arrendadas; 3. Sugerir estrategias que ayuden a mejorar la adjudicación de las viviendas en los programas de interés social de la empresa Vivem-L. Este trabajo se enmarcó dentro de la investigación científica, siendo su carácter de estudio prospectivo, descriptivo, de tipo cuantitativo y de aplicación cualitativa para algunas de sus variables. La técnica aplicada fue el de muestreo no probabilístico, desde la base de la población de 594 viviendas que se encontraban ocupadas. Al momento de la investigación se encuestó al 100% de las personas encontradas al azar en sus domicilios (70 moradores). Según los resultados de la encuesta: La mayoría de las personas (67%) tienen un tiempo de permanencia de entre seis meses y dos años. El 86% de los encuestados son propios adjudicatarios; de los que son arrendatarios el 13% cancela entre 40-79 dólares y el 1% entre 80-100 dólares. Cuando fueron entregadas las viviendas sólo el 9% la recibió con los servicios básicos completos y el 91% incompleta; de este porcentaje el 51% tuvo que realizar una inversión sobre los US$ 5 000,00; el 30% entre un valor de 2 001 y 5 000 dólares; y, el 10% entre 100 y 2 000 dólares. Para el financiamiento el 69% obtuvo un préstamo en una entidad crediticia y el 31% hizo uso del ahorro personal. El 80% no manejó directamente el bono de la vivienda, el 20% sí administró el bono (trámites personales al inicio del programa). En relación con los trámites, para el 44% resultaron fáciles, para el 53% difícil y para el 3% muy difícil. Del valor de pago de la deuda el 61% cancela entre 10 y 50 dólares; el 30% una cantidad superior a 100 dólares; y, el 9% entre 51 y 100 dólares. En el tema de la seguridad social y la satisfacción de vivir en Ciudad Victoria el 99% dice que sí es seguro y el 1% sostiene que no. El 90% de los moradores se siente a gusto en esta urbanización y el 10% no lo está. Palabras clave: vivienda social, rol del trabajo social, funciones de la trabajado-ra social, proyecto Ciudad Victoria.