NECESIDAD DE REGULAR EN LA LEY DE INQUILINATO, EL COBRO DE GARANTÍAS POR CONCEPTO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS EN EL ECUADOR

Abstract

En mi calidad de egresada de la Carrera de Derecho en la Modalidad de Estudios a Distancia y comprometida con la cultura, con lo Social y Administrativa de la Universidad Nacional de Loja; y, preocupada por la falta de garantías que permitan regular el cumplimiento de los contratos de arrendamiento para viviendas, me permito presentar el trabajo de investigación titulado “NECESIDAD DE REGULAR EN LA LEY DE INQUILINATO, EL COBRO DE GARANTÍAS POR CONCEPTO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS EN EL ECUADOR”, con el cual demuestro los problemas derivados del vacío que existe en la Ley de Inquilinato, al dejar desprotegido al arrendatario en el cobro de los cánones de arrendamiento, así como en el cumplimiento de las clausulas contractuales, por lo que se hace necesario establecer el cobro de garantías. El problema planteado es de gran trascendencia jurídica, porque lo vivimos todos los días y porque está enmarcado dentro de la problemática de las Ciencias Jurídicas, dentro del Derecho Positivo. Esta problemática es una realidad jurídica social, que afecta a toda la población en general, puesto que existe un déficit habitacional preocupante que hace que muchas personas adecuen sus viviendas con la finalidad de destinarlas al arrendamiento, resultando de esta dualidad jurídica inconvenientes jurídicos ya sea por el incumplimiento en el pago de los cánones de arrendamiento o por la inobservancia de las clausulas contractuales, por la falta del cobro de garantías.