“El Procedimiento Especial de Desalojo con Intervención Notarial y Ejecución del Juez para garantizar el Derecho a la Seguridad Jurídica, Propiedad Privada y Celeridad Procesal”

Abstract

El presente Trabajo de Integración Curricular se enfocó en el estudio jurídico, doctrinario y comparado, para llevar a cabo un Procedimiento Especial de Desalojo con Intervención Notarial y Ejecución del Juez, para garantizar el Derecho a la Seguridad Jurídica, Propiedad Privada y Celeridad Procesal, debido a que para llevar a cabo un proceso de Desalojo en el Ecuador, cuando el inquilino se reúsa a restituir el bien inmueble por terminación del contrato de arrendamiento o incumplimiento del pago canon de arrendamiento, el trámite se realiza en sede judicial un proceso que se ha vuelto complicado y prolongado debido a la carga procesal acumulada en los juzgados, teniendo que estar pendiente a que se despachen las diligencias y se dilate el proceso a la espera de que se sustancie ante un Juez, por ello la presente investigación demuestra que existe una necesidad de que en la Ley Notarial se faculte al Notario con la atribución de poder solemnizar el desalojo en el artículo 18 de las atribuciones del Notario.

En nuestra legislación ecuatoriana en derecho este concepto es novedoso e inexistente, por el motivo de que en la actividad notarial no existe dicha facultad, pero al ser un trámite mucho más ágil traería consigo varias ventajas a nuestra sociedad como el descongestionamiento de las unidades especializadas de lo Civil a nivel nacional y al no estar regulado dentro de nuestro ordenamiento jurídico su incorporación sería una gran aporte para la resolución de controversias en materia de Inquilinato.