Proyecto de factibilidad para la creación de un centro geriátrico en la ciudad de Cuenca, provincia del Azuay

Abstract

El presente trabajo de investigación tiene como finalidad realizar un estudio de factibilidad abarcando el aspecto de mercado, estudio técnico, administrativo, económico y financiero para la creación de un centro geriátrico en la ciudad de Cuenca, provincia del Azuay. Por lo que, se desarrollaron los mencionados estudios para verificar la factibilidad. La metodología aplicada fue una investigación de índole descriptiva – exploratorio, mediante un enfoque mixto de índole cualitativo y cuantitativo. A través del estudio de mercado se concluyó que hay una demanda efectiva de 46.176 personas adultas mayores, una oferta de 990 plazas para adultos mayores y una demanda insatisfecha de 38.721 personas de la tercera edad. En el estudio técnico verificó la ingenieria de la planta, el tamaño del proyecto, la localización y el diseño organizacional. Por otra parte el estudio económico-financiero demuestra que la inversión será de $90.250,49, y de dicha cantidad tan solo el 5% será financiado mediante un crédito financiero, y el 95% capital propio. En los indicadores financieros se obtuvo un VAN positivo de $45.906,11; una TIR de 29.93%; la relación beneficio-costo determina que hay $0.53 de utilidad por cada dólar invertido; la inversión se recuperará en 3 años, 7 meses y 6 días; el análisis de sensibilidad indica que dicho proyecto de factibilidad soporta un incremento en los costos del 10.15% y un 7.5% en la disminución de ingresos. Ergo, el proyecto se evalúa como factible.