PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE CABAÑAS TURÍSTICAS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS DE GUIANZA EN LA ZONA DE AMORTIGUAMIENTO DEL PARQUE NACIONAL PODOCARPUS SECTOR CAJANUMA, FINCA LA CASCARILLA.

Abstract

En la mágica ciudad de Loja muchas opciones de turismo son posibles, la variedad de pisos climáticos, abundantes manifestaciones culturales, y sobre todo su gente cautivan a más de un visitante, es por ello que nuestro grupo de investigación ha realizado el presente trabajo investigativo en la ciudad de Loja, denominado proyecto de factibilidad para la implementación de Cabañas Turísticas y servicios complementarios de Guianza en el Parque Nacional Podocarpus sector Cajanuma Finca la Cascarilla. Tomado en cuenta las posibilidades de recreación que ofrece el Parque Nacional Podocarpus y siendo una de las Reservas Naturales más visitadas tanto por turistas locales, nacionales e internacionales surge la iniciativa de desarrollar el proyecto de factibilidad para la implementación de empresas de servicios turísticos lo cuales son fundamentales para que exista un desarrollo turístico de alto nivel en cuanto a servicios e infraestructura y así llenar todas las expectativas de sus visitantes y turistas. Luego de haber realizado un análisis actual del sector se pudo definir el siguiente problema ““Bajo desarrollo turístico de la zona de amortiguamiento del Parque Nacional Podocarpus de la ciudad de Loja por la escasez de servicios turísticos”. Problema que ayudó a definir los objetivos de la presente investigación marcándose en un objetivo general y tres objetivos específicos. El objetivo general es diseñar un estudio de factibilidad para la implementación de cabañas turísticas y servicio complementario de guianza en la zona de amortiguamiento del Parque Nacional Podocarpus sector Cajanuma, finca la Cascarilla, con la finalidad de fundamentar técnicamente la decisión de inversión. Para el desarrollo de los objetivos específicos realizamos un diagnóstico situacional del Parque Nacional Podocarpus sector Cajanuma con ello se conoció el estado actual del mercado, también desarrollamos los diferentes estudios que fueron necesarios para conocer la factibilidad del proyecto y para finalizar se socializo el proyecto al Ministerio del Ambiente para dar a conocer los resultados del estudio y fortalecer conocimiento de los mismos. Dentro de los métodos y técnicas aplicados se encuentra la técnica de la encuesta que se aplicaron 372, que se realizó a los visitantes del Parque Nacional Podocarpus, el cual nos ayudó a conocer la demanda de cada uno de los servicios necesarios dentro del lugar, así como también diferentes métodos utilizados que sirvieron de ayuda para dar cumplimiento a los objetivos planteados.Dentro del estudio Técnico se pudo definir la macro y micro localización del proyecto, el tamaño de construcción del proyecto es de 360 metros cuadrados; la capacidad instalada en la cabaña séxtuples por año es de 6480 pax, mientras que en las cabañas con cocina tendrá una capacidad instalada de 360 pax, en cuanto al servicio de guianza esta podrá recibir a 540 grupos de 12 pax por año; la localización del proyecto es en la provincia de Loja, cantón Loja, sector Cajanuma; en este análisis se encuentra también la descripción completa del proyecto y equipos necesarios para su funcionamiento. El total de inversión para desarrollar el proyecto es de $139.628.1773 con un aporte propio del 28.38%, y un aporte de la entidad financiera de 71.62%, lo presupuestado tanto ingresos como gastos se estimaron para todos los años de vida útil del proyecto, recalcando que una vez establecidos los estados de resultados en todos los años son positivos. En el análisis Legal-Administrativo se detalló la estructura organizacional de nuestro proyecto, organigramas y manual de funciones correspondientes a cada sector de trabajo, se realizó una minuta de integración donde se detalló sus reglas y políticas de la empresa, así también sus respectivos permisos por parte de las autoridades competentes para su ejecución. Los resultados de la evaluación de impactos ambientales manifiestan que las actividades a realizar por la implementación de infraestructura en el proyecto son impactos positivos siendo el factor socio – económico el que contribuye de gran manera como un factor positivo por brindar una mejor calidad de vida de la población, los impactos negativos se basan en el factor suelo por la implementación de infraestructura turística para lo cual es necesario utilizar materiales que no amenacen el ecosistema, por lo que es importante mitigar los impactos ambientales basándose en un buen desarrollo sostenible del turismo. La empresa diseñada en el presente proyecto se constituye en una oportunidad para mejorar la falta de servicios turísticos existentes dentro del PNP, impulsando el desarrollo empresarial y turístico, así mismo es de gran importancia fomentar la investigación en la conformación de este tipo de proyectos siendo una de las alternativas más favorables para mejorar la demanda de empleo aprovechando recursos económicos y humanos que cuenta la Ciudad de Loja.