Proyecto de factibilidad para la producción y comercialización de ladrillo ecológico en el cantón Catamayo.

Abstract

El proyecto consiste en el análisis de factibilidad para la creación de una empresa productora y comercializadora de ladrillos ecológicos en el cantón Catamayo, la cual se enfoca en la elaboración industrial de ladrillos tipo panelón. Inicialmente se partió con la realización del estudio de mercado, el cual fue desarrollado en el cantón Catamayo y la ciudad de Loja, específicamente se trabajó con las 31 Constructoras Inmobiliarias obtenidas un censo realizado de información brindada por el SRI en el campo de la construcción. A través de este estudio se pudo establecer los niveles de demanda y de oferta existente de ladrillo. Con los datos obtenidos del estudio de mercado, se procedió a la elaboración del estudio técnico, el mismo que permitió determinar la capacidad instalada y utilizada, dando como resultado que estará en la capacidad de producir 2000 ladrillos diarios al año 624000 ladrillos. Es importante indicar, que la empresa estará ubicada en el barrio trapichillo cerca de la hostería Bella Vista del cantón Catamayo. Este lugar reúne las condiciones físicas necesarias; para el efectivo funcionamiento de la empresa. Para la implementación del proyecto se requiere una inversión de $92019.01, de lo cual corresponde al capital propio$56019.01 que nos da un porcentaje del 61% y capital externo de $36000 que nos da un porcentaje del 39%. La organización empresarial será bajo la forma de compañía limitada, en vista de que este tipo de compañía ofrece todas las garantías necesarias para quienes se asocian en calidad de empresarios. Para la proyección de los costos se utilizará el porcentaje de inflación anual acumulado hasta julio del 2011, siendo en este caso el 4.28%. Mientras que para el presupuesto de ingresos se tomó como referente el precio del producto. El Valor Actual Neto (VAN) del proyecto es $52930.92dólares, lo cual asegura un incremento en el valor de la empresa al final de la vida útil del proyecto. Por otro lado la tasa Interna de Retorno (TIR) es 33.43%. La relación Beneficio Costo es de 1.37 dólares, indicador que sustenta la realización del proyecto, ya que cada dólar invertido se recibe una utilidad de 0.37 centavos de dólar. Por otro lado cabe indicar que la inversión se recuperará en las condiciones que se propone el proyecto en 2 años, 11 meses y 17 días. Finalmente en lo que concierne al análisis de sensibilidad se tiene lo siguiente: con un incremento del 14.10% en los costos el proyecto no es sensible y arroja un resultado de 0.9860765y con una disminución en los ingresos del 10.30% no es sensible y da como resultado 0.9779810 Por lo que concluimos que el proyecto es factible y se lo puede poner en marcha.