Proyecto de factibilidad para la creación de un centro turístico en la ciudad de Zapotillo.

Abstract

La presente investigación se desarrolló en el cantón Zapotillo provincia de Loja, teniendo como objetivo la exposición de una propuesta para un proyecto de factibilidad para la creación de un centro turístico en la ciudad de zapotillo” En la introducción presentamos un breve análisis de la situación de nuestra provincia en cuanto se refiere a la creación empresarial y de manera específica a centros turísticos. A continuación en la Metodología Utilizada se presentan las técnicas de recolección de información como entrevista, encuestas y los Métodos de investigación como científico, inductivo, deductivo y matemático que nos sirvieron para presentar los resultados de nuestro trabajo. El estudio de mercado se aplicó encuestas a 389 personas las mismas que se dividieron en 50 a turistas y 339 a usuarios del cantón En cuanto a la ingeniería del proyecto se presenta el proceso de prestación del servicio centro recreacional turístico Zapotillo Hermoso con todas sus fases, en lo referente a tamaño y localización, se adjunta un croquis de la distribución física de la planta. Además se indica que el centro recreacional estará ubicado en el sector denominado Barrio Central en la parroquia Zapotillo, Cantón Zapotillo Provincia de Loja En el estudio financiero se presenta los respectivos presupuestos, la inversión que es de 123.150.28 la misma que será financiada por capital propio y un crédito en el banco de fomento a una tasa de interés de 11,20%, así como los indicadores financieros de evaluación del proyecto como el VAN que es igual a 434.866.19 la TIR igual al 111 RBC igual a 1.93, PRC igual a 1 año, 5 meses y 26 días, una sensibilidad con el incremento en los costos de 40% y una disminución del 33% en los ingresos, lo que determina que es aconsejable llevar a cabo la ejecución de este proyecto. En cuanto a la Organización Administrativa, se ha propuesto la minuta de creación, los organigramas, manual de funciones, la razón social y el tipo de compañía. Así mismo se elaboró una propuesta de control ambiental mediante la firma de un convenio con el municipio para que ellos sean los encargados del reciclaje y otros factores. Finalmente se presenta las conclusiones y recomendaciones mediante el análisis en todo el proyecto de inversión como son: análisis del estudio de mercado, el servicio que se ofrecerá este centro, existencia de la demanda insatisfecha, capacidad instalada y utilizada, criterios de evaluación financiera etc. En lo referente a recomendaciones tenemos: el Ministerio de Turismo fomente la creación de este tipo de centros mediante programas de capacitación para los futuros inversionistas, que las entidades financieras agiliten prestamos con bajas tasas de interés, que la universidad Nacional de Loja sirva como ente de enlace para formular convenios institucionales para la instauración de este tipo de centros turísticos en los diferentes cantones de nuestra ciudad, y por último que este proyecto sirva de enlace para conocimientos a las nuevas generaciones.