Estudio de factibilidad para la creación de una empresa de automatización de equipos electrónicos de casa DOMOTICA, para familias con viviendas propias y empresas de la ciudad de Loja, mediante el control desde una computadora, vía web.

Abstract

El servicio de DOMOTICA, es un sistema capaz de automatizar una vivienda, permitiendo gestionar de forma eficiente los electrodomésticos, sistemas de riego, alarmas de seguridad, luminarias, etc.; permitiendo así la gestión energética, seguridad, bienestar, comunicación, y que pueden estar integrados por medio de redes internas y externas de comunicación, cableadas o inalámbricas, y cuyo control goza de cierta dispersión, dentro y fuera del hogar. En la presente investigación hacemos un estudio de factibilidad para la creación de una empresa que brinde un servicio de DOMOTICA en la ciudad de Loja a través de una PC dentro de la vivienda-empresa y fuera de la misma vía web; la misma que nos da resultados favorables; es decir, según nuestros estudios existe gran aceptación por parte de los usuarios ante este servicio, una de las razones (y se puede decir la más importante) es porque no existen empresas que ofrezcan este servicio en la urbe; por consiguiente, en el caso de que se cree esta empresa en la ciudad de Loja, la misma no tendría competencia. En base a las encuestas aplicadas, resumimos que del total de las viviendas propias y empresas que existen en la ciudad de Loja hay una aceptación del 91,67 % de este servicio; de las cuales el 88,67 % estarían dispuestos a utilizar este tipo de servicio; que equivalen a 77.539 servicios para el primer año; demanda total entre empresas y viviendas propias. Estos porcentajes nos permiten continuar con nuestra investigación, trasladando estos datos hacia nuestros estudios posteriores. Al ser implementada esta propuesta, sería una empresa nueva y su capacidad será bastante corta para la demanda y que podrá; es decir, brindar su servicio a 133 clientes para el primer año, puesto que al iniciar la empresa se tienen que hacer inversiones iniciales para la constitución de la empresa y desarrollo del sistema de DOMOTICA. Creemos estratégico ubicar la empresa en el sector de El Valle al norte de la ciudad de Loja, debido a sus factores favorables para cumplir nuestros objetivos como las vías de acceso, servicios básicos, mano de obra, transporte, entre otros... Así también planteamos una distribución para la planta, como la ubicación de las oficinas administrativas, de ventas y el departamento técnico o de producción. Para brindar un servicio de DOMOTICA se necesita principalmente de un Sistema Informático; el que será nuestro experto, el que administrará la red de DOMOTICA de una vivienda-empresa; se necesita también materiales y equipos como el PLC (Controlador Lógico Programable), sensores de movimiento-sonido, cable de red y cable eléctrico. Estos materiales-equipos utilizados y configurados de forma eficiente pueden garantizar un servicio de calidad a los clientes. Es necesario que la empresa cuente con tecnología de punta; es indispensable que la empresa cuente con un servidor con la suficiente capacidad para procesar el sistema de DOMOTICA; y por ende, a todos los usuarios, las 24 horas del día, los 365 días del año; además de computadores portátiles para los técnicos desarrolladores y de esta manera garantizar eficiencia-eficacia en el trabajo y el servicio. Seguidamente se procede a elaborar el estudio financiero, especificando todos los activos (tanto derechos como obligaciones) de la empresa, tales como el activo fijo, circulante y diferido; en el cual se ha obtenido $ 72.660,33 como presupuesto de operación para el primer año; es decir que con este presupuesto nuestra empresa de DOMOTICA funcionaria sin ninguna complicación. En base a este presupuesto el Precio de Venta al Público oscila entre los $600, generándonos una utilidad del 10 %; esto al año significa un ingreso de $ 79.926,36. A su vez el Punto de Equilibrio de nuestro proyecto se sitúa en 61.273,29 en base a las Ventas; y en 76.66 en base a la capacidad instalada. El VAN (Valor Actual Neto) de nuestro proyecto está por los 21.646,64; al ser positivo este valor o es mayor a cero, nuestro proyecto si es viable; y el TIR (Tasa Interna de Retorno) la tasa máxima de descuento para nuestro proyecto es del 30%. Estos indicadores nos confirman que nuestro proyecto si es factible ejecutarse. Además, según nuestros estimados la recuperación del capital invertido será en un año y medio; y en casos probables de que existan fallas en nuestros cálculos y proyecciones, hemos adjuntado los análisis de sensibilidad de incremento y disminución del proyecto, los cuales nos dan una idea mayor de la flexibilidad que puede ser nuestra empresa ante contratiempos durante el funcionamiento de la misma. Estos antecedentes ya mencionados nos sirvieron para concluir que nuestro proyecto si es posible implementarlo. A la vez que invitamos a Ustedes, estimados lectores a estudiar más a fondo esta iniciativa de empresa que les exponemos; y estamos seguros que con proyectos de este tipo y con el apoyo de entidades interesadas se puede brindar excelentes productos-servicios a los consumidores, generando desarrollo a nuestros pueblos y brindando mayores y mejores fuentes de trabajo.