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Título : La falta de seguridad jurídica en el contrato de compraventa con condición suspensiva de pacto de retroventa en lo referente, al plazo y precio convenidos generan un grave riesgo en el patrimonio del vendedor.
Autor : IDROBO MUÑOZ, RUBÈN DARIO
CARRIÓN JARAMILLO, LEONARDO MAURICIO
Palabras clave : DERECHO
FALTA DE SEGURIDAD JURIDICA
CONTRATO DE COMPRAVENTA
PLAZO Y PRECIO
Fecha de publicación : 2013
Resumen : La Tesis que presento a continuación tiene el propósito científico, de descubrir y plantear una alternativa de solución, al problema de mi investigación que es la “La falta de seguridad jurídica en el contrato de compraventa con condición suspensiva de pacto de retroventa en lo referente, al plazo y precio convenidos generan un grave riesgo en el patrimonio del vendedor.” Establece con precisión la insuficiente normativa jurídica que presenta nuestro Código Civil, con respecto al pacto de retroventa en lo referente al plazo y precio, lo cual genera un grave riesgo en el patrimonio del vendedor; debido a que no se establecen parámetros adecuados que permitan un mejor control de la utilización de este tipo de contratos, el cual hoy en día viene siendo mal utilizado por parte de personas inescrupulosas que conocedoras de las falencias jurídicas se benefician del mismo, para lo cual realizan préstamos a altos intereses, es decir especulativos, los cuales al no poder ser pagados por los vendedores del bien, pasan a manos del comprador usurero, que siempre resulta ganador en este tipo de contratos. Estudiada la Constitución de la República del Ecuador, el Código Civil Ecuatoriano y analizada la encuesta realizada a 30 profesionales del derecho en libre ejercicio de su profesión, y la entrevista realizada a cinco notarios del Cantón Loja, se concluye que el Código Civil en su Libro IV, Art. 1821, adolece de insuficiencia normativa en lo que respecta al control del precio y plazo del pacto de retroventa, ya que no se establece una forma de control para evitar que sea utilizado como medio de préstamos usureros, que lo único que hace es perjudicar el patrimonio del vendedor del bien. Frente a esta insuficiencia jurídica, propongo este trabajo investigativo, planteando un proyecto de reformas legales al Código Civil Ecuatoriano, en su Libro IV, Art. 1821
Descripción : The thesis that follows scientific aims, to discover and bring an alternative solution to the problem of my research is the "Need to add a regulation to legislation to private legal persons nonprofit, governing the operation profit foundations in the country" Clearly establishes the legal difficulties that arise in the Private Legal Persons Legislation nonprofit, determines the inadequate legislation regarding the lack of adequate control by the state of nonprofit foundations, to which no even given a definition as such and worse still not set a real control over the type of activities that legal persons can be made and the real need of his creation, thereby allowing their proliferation in this unbridled form, this failure law allows such institutions to receive state and private resources and not intended for the goals set by them, if not rather serve as camouflage for other commercial activities for profit, which is damaging to country and therefore to us as citizens. Studied the Constitution of the Republic of Ecuador, and Legislation for Private Legal Persons nonprofit and analyzed surveys of the 30 civil servants and legal professionals in the free exercise of their profession, it is concluded that the legislation for private legal entities nonprofit, suffers from inconsistencies and insufficient legislation regarding the control of non-profit foundations, as there is no adequate procedure to monitor and punish violations of the purposes for which these legal entities were created. Against this legal vacuum, I propose that this investigative work, raising a draft legal reforms to the legal person Legislation nonprofit.
URI : http://dspace.unl.edu.ec/jspui/handle/123456789/20167
Aparece en las colecciones: TRABAJOS DE TITULACION FJSA

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