Rol del banco de Pichincha y cooperativa padre Julian Lorente; en los procesos de centralización del capital en los sectores construccion y actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler en el cantón Loja

Abstract

El presente trabajo de investigación se desarrolló en la ciudad de Loja, cuyo tema es: “ROL DEL BANCO DE PICHINCHA Y COOPERATIVA PADRE JULIAN LORENTE; EN LOS PROCESOS DE CENTRALIZACIÓN DEL CAPITAL EN LOS SECTORES CONSTRUCCIÓN Y ACTIVIDADES INMOBILIARIAS, EMPRESARIALES Y DE ALQUILER DEL CANTÓN LOJA” información que se obtuvo de las mismas entidades financieras, y de entidades como son la Superintendencia de Bancos y la Superintendencia de Compañías. Con los resultados obtenidos por parte de las dos entidades estudiadas, se puede identificar que las captaciones son mayores a las colocaciones dando lugar a una descapitalización de territorio con un índice de 3.06 en promedio, esta descapitalización se da en el Banco de Pichincha ya que sus recursos captados no se los utiliza en su totalidad para colocaciones dentro del cantón. Al comparar al banco y la cooperativa en su tiempo de permanencia en el mercado, es la cooperativa quien esta establecida más tiempo con 43 años mientras que el banco 6 años, pese a esto es el banco quien posee un mayor número de clientes, que para el año 2006 fue de 26 500 incrementando para el 2009 a 29 800, mientras que en la cooperativa en el 2006 fue de 16 900 socios incrementándose para el 2009 a 19 600; por otra parte en cuanto a las colocaciones tanto el banco como la cooperativa han destinado los recursos a créditos de consumo en mayor porcentaje demostrado por el 74.68% por parte de la cooperativa; y el 20.70% por parte del banco. Por otro lado al analizar las estructuras empresariales, estas se encuentran funcionando a través de vínculos familiares, ya que los mismos accionistas de las empresas son quienes administran y dirigen las empresas; en lo que tiene que ver a los activos que poseen se han incrementado por parte del sector de la construcción en donde para el 2005 fue de 177 509.39 dólares en promedio y para el 2009 sumaban un total de 348 219.10 dólares en promedio; en el sector inmobiliario empresarial y de alquiler para el 2005 es de 36 858.15 dólares en promedio, incrementándose para el 2009 a 113 272.39 dólares en promedio; así como incrementan su capital también se incrementaron sus obligaciones, como es para el sector de la construcción en el año 2005 fue de 128 294.02 dólares en promedio el cual se incremento para el 2009 a 220 846.85 dólares en promedio, y para el sector inmobiliario empresarial y de alquiler en el 2005 es de 28 873.07 dólares en promedio sufriendo un incremento para el 2009 de 104 544.75 dólares en promedio. Finalmente se comprueba la hipótesis planteada existiendo un modesto desarrollo empresarial debido al crecimiento continuo de los dos sectores, vinculaciones accionarías y administrativas, concentrándose los recursos en pocas manos, agudizando aún más la descapitalización de territorio por parte del Banco de Pichincha