Diseño del hostal “PARADISE”, mediante la elaboración del plan de negocios, para fortalecer el turismo en la Parroquia Pacayacu, Cantón Lago Agrio, Provincia de Sucumbíos

Abstract

El objetivo de la presente investigación es el realizar el DISEÑO DEL HOSTAL “PARADISE”, MEDIANTE LA ELABORACIÓN DEL PLAN DE NEGOCIOS, PARA FORTALECER EL TURISMO EN LA PARROQUIA PACAYACU, CANTÓN LAGO AGRIO, PROVINCIA DE SUCUMBÍOS, la cual permitió la utilización de distintos métodos y técnicas que la investigación permite realizar, como el método Deductivo, el Método Inductivo, el Método Descriptivo y el Analítico, además el uso de materiales bibliográficos, encuestas y material virtual. La utilización de todos estos métodos y técnicas permitió llegar a la culminación del presente trabajo ya que para lograrlo se tuvo que seguir los pasos de aplicación comprensión y demostración del mismo. En el estudio de mercado realizado en el cantón Lago Agrio, con una muestra de 310 personas; tabuladas las encuestas se han analizado y se han inferido los resultados para luego realizar el análisis del mercado, determinando la Demanda Potencial de 112.501, la Demanda Real 110.251 PEA, Demanda Efectiva de 307.600. La Demanda Insatisfecha de 307.600 servicios, el cual permitió determinar que el proyecto puede y debe ejecutarse, por los resultados obtenidos en el análisis de la demanda, la oferta y niveles de comercialización de este servicio. La Capacidad instalada del proyecto determina que la empresa estará en capacidad de ofrecer 4.380 servicios y cuya capacidad utilizada será de 4.380 servicios, de los cuales se utilizará el 1,42% de la demanda insatisfecha, además se determina la localización de la misma que estará ubicada en la ciudad de Nueva Loja. El proceso del servicio demanda la utilización de equipos adecuados, lo que será garantía para obtener un servicio de calidad y a precios moderados.Así mismo se realizó un estudio administrativo determinándose como una Compañía de Responsabilidad Limitada, y con la estructura orgánica funcional a los niveles jerárquicos tanto Legislativo, Ejecutivo, Nivel Asesor, Nivel Auxiliar de Apoyo, Nivel Operativo, así como los manuales de funciones, organigramas; que sirvieron de pauta para implementar una buena organización, ya que se contará con el siguiente personal: Gerente, una Secretaria Contadora, un Conserje-Guardián, quienes serán parte del personal Administrativo. El proyecto alcanza una inversión de 105.073,17 dólares y se financiará con un aporte de los socios del 62% del total de la inversión que corresponde a 65.073,17 dólares y un préstamo que mantendrá el proyecto con la CFN constituirá el 38% que corresponde a 20.000,00 dólares a 5 años plazo al 11,5% de interés anual. La evaluación financiera presenta los siguientes resultados: de acuerdo al VAN del presente proyecto nos da un valor positivo de 44.747,07 dólares, lo que indica que el proyecto o inversión es conveniente. Para el presente proyecto la TIR es 12,62%, siendo este valor satisfactorio para realizar el proyecto, el tiempo que se requeriría para recuperar la inversión original sería 4 años, 7 meses y 13 días, para el presente proyecto, los valores de sensibilidad son menores que uno, por lo tanto, no afectan al proyecto los cambios en los costos y los ingresos incrementados 14,39% y disminuidos en un 9,09%, respectivamente, es decir el proyecto no es sensible a estos cambios.