Proyecto de factibilidad para la creación de una empresa de servicios de limpieza para hogares en el cantón Lago Agrio, provincia de Sucumbíos

Abstract

El objetivo general de la presente investigación es el determinar la factibilidad de la propuesta de creación de una empresa de limpieza de hogares en el cantón Lago Agrio de la provincia de Sucumbíos en la cual se utilizaron los distintos métodos y técnicas que la investigación permite realizar, como el método deductivo el mismo que permitió la comparación de hechos investigados y compararlos con los conceptos, el método inductivo facilitó conocer las particularidades del mercado como el tamaño de la muestra, con datos generales y reales de la población a nivel local la demanda potencial, real, efectiva y demanda insatisfecha y el método estadístico en cambio se lo utilizó para medir los resultados obtenidos de las encuestas. El estudio de mercado realizado en el presente proyecto, tiene una muestra de 379 familias dentro del cantón Lago Agrio; tabuladas las encuestas se han analizado y se inferido los resultados para luego realizar el estudio y análisis del mercado, determinando la demanda potencial del mismo. La demanda insatisfecha refleja el mercado potencial que existe en el cantón Lago Agrio de la provincia de Sucumbíos para la empresa antes citada con los siguientes resultados: para el año base de vida útil del proyecto la demanda insatisfecha es de 61.373 servicios, la capacidad instalada del proyecto determina que la empresa estará en la capacidad del porcentaje que tenga para ofrecer los servicios, de los cuales se determina el 8,90% de la demanda insatisfecha. Seguidamente se desarrolla la ingeniería del proyecto, determinando los diagramas de procesos, las características de operatividad y gestión, requerimientos técnicos como equipos, muebles y enseres. Así mismo se realizó un estudio administrativo determinándose como una compañía de Responsabilidad Limitada y con la estructura orgánica funcional, manuales de funciones, organigramas; que sirvieron de pauta para implementar una buena organización, ya que se contara con la siguiente personal: Gerente, Secretaria, contador, Supervisor y los Operarios de limpieza. El proyecto alcanza una inversión de 54.648,17 dólares y se financiará con un aporte de los socios el 45.10% del total de la inversión que corresponde a 24.648,17 dólares y un préstamo que mantendrá el proyecto con la Corporación Financiera Nacional el 54.90% que corresponde a 30.000 dólares a 10 años plazo al 15.20% de interés anual. La evaluación financiera presenta los siguientes resultados: De acuerdo al VAN del presente proyecto tiene como resultado positivo de 84.045,70 dólares, lo que indica que el proyecto o inversión es factible. Para el presente proyecto la TIR es 52.98%, siendo este valor satisfactorio para realizar el proyecto, el tiempo que se requeriría para recuperar la inversión original sería 10 meses y 7 días, para el presente proyecto, los valores de sensibilidad son menores que uno, por lo tanto no afectan al proyecto los cambios en los costos y los ingresos incrementados 13.86% y disminuidos en un 10.67%, respectivamente, es decir el proyecto no es sensible a estos cambios.