PLANEACIÓN FINANCIERA 2015 – 2020 A LA EMPRESA PROMOTORA INMOBILIARIA PROINRO CÍA. LTDA. DE LA CIUDAD DE LOJA

Abstract

El trabajo de tesis denominado planeación financiera se lo efectuó en la empresa Promotora Inmobiliaria PROINRO Cía. Ltda.”, de acuerdo a lo estipulado en el Reglamento de régimen académico de la Universidad Nacional de Loja, como requisito previo a optar el grado y título de Ingeniera en Contabilidad y Auditoría Contador Público-Auditor. Se aplicó los indicadores financieros con el propósito de conocer el desempeño económico-operacional de la empresa a través de la aplicación de las fórmulas de los índices de liquidez, solvencia, endeudamiento y de actividad, para la aplicación de estos indicadores se lo hace a los valores de los Estados Financieros del año 2014 proporcionados por la compañía. Se aplican los pronósticos de ventas y compras para los periodos 2015 – 2020, tomando como base los valores de diciembre 2013 a diciembre 2014 de la compañía, permitiendo reconocer las necesidades de adquisición, las ventas, costos y un buen manejo de sus recursos identificados en los meses de mayor o menor demanda. Se efectúa el presupuesto del efectivo para los cinco años que sirva para identificar el movimiento de dinero generado en las actividades de operación, inversión y financiamiento, el cual se realizó en base a la recolección de datos históricos mensuales de las ventas y compras de la 3 inmobiliaria, valores utilizados en el pronóstico de entradas y salidas del efectivo para la ejecución del Presupuesto. Se elaboran los Estados financieros proforma los que permitirán conocer sobre situación financiera de la empresa, en el Estado de resultados para su elaboración se toman los ingresos y gasto ya pronosticados; por lo tanto que el Estado de situación financiera se reflejan los activos, pasivos y patrimonio demostrando la posición financiera proyectada al finalizar un período económico. Se presentó el Informe de planeación financiera como aporte a la empresa, para que tenga conocimiento sobre el desenvolvimiento de la compañía mediante la aplicación de la Planeación Financiera, las misma que se realizó con el método porcentual, y que reflejo durante los periodos pronosticados un buen margen de ingresos generado por los totales de ventas en la que se detalla los meses de mayor incremento, disminución y equilibrio en ventas. Al obtener los resultados se concluyó que la empresa no tendrá déficit de efectivo por lo tanto contara con circulante suficiente para cubrir sus obligaciones, satisfacer la demanda de los clientes, mejorar el desempeño financiero e inversión, y mantenerse dentro del mercado.(UNIDAD DE TITULACIÒN ESPECIAL)