Proyecto de inversión para la implementación de una cancha sintética de fútbol sala en la Ciudad de Loja

Abstract

El presente proyecto tiene la finalidad de presentar una propuesta para la implementación de una empresa dedicada al alquiler de una Cancha Sintético de Fútbol-Sala en la Ciudad de Loja, la misma que está orientada al desarrollo Económico-Social y Empresarial de nuestra Ciudad y por ende del País. El objetivo de este estudio es determinar la factibilidad del proyecto para la implementación de una Cancha Sintética de fútbol sala, en base a los estudios de Mercado, Técnico, Económico-Financiero y la Evaluación Financiera. La metodología utilizada está en base al logro de los objetivos del proyecto, la utilización de métodos y técnicas nos permitió recabar información exacta para así poder determinar cuáles serán nuestros posibles demandantes. En el estudio de mercado se analizó: La demanda Potencial, Efectiva, Oferta y la Demanda Insatisfecha, para esto se utilizó un muestreo estadístico, que fue la Población de ambos sexos entre las edades comprendidas de 15 a 39 años del año 2016 con un total 124.444 personas dando un total de 399 encuestas. En el Estudio Técnico se determinó el tamaño y localización de la empresa, la misma que estará ubicada en la Ciudad de Loja, en el Barrio Las Peñas, lugar que brinda las condiciones y todos los servicios básicos para su ejecución. La Capacidad Instalada que la empresa prestara son 8 horas diarias, dando un total de 2.496 horas, que representa el 1%; mientras que en la Capacidad Utilizada se estima prudente iniciar durante el primer y todos los años posteriores de vida útil del proyecto con el 100% de la capacidad instalada, ya que es una empresa de servicio y tiene una gran demanda. En el estudio Jurídico-Organizacional se determinaron algunos aspectos legales que se requiere para el normal funcionamiento como son: su misión, visión, el tipo de empresa, sus niveles jerárquicos y los manuales de funciones. Dentro del Estudio Financiero se estableció una inversión inicial de $39.765,43 dólares, el mismo que será financiado por el Banco de Guayaquil cuyo monto es de $ 30.000 dólares equivalente al 89,65% de la inversión, con una tasa de interés efectiva anual del 10,21%; mientras que el 10,35% será financiado por la autora con un monto de $ 9.765,43 En la evaluación financiera se presenta los siguientes resultados: El Valor Actual Neto (VAN) es de $ 13.949,98 dólares; La Tasa Interna de Retorno (TIR) es del 27,44%; En el Análisis de Sensibilidad con un incremento en los costos del 30,76% el proyecto no es sensible, arrojando un resultado de 0,98 y con una disminución en los ingresos del 0,02% y la Relación Beneficio Costo es de $1,28 por cada dólar invertido se recibe una utilidad de 0,28 ctvs., y cabe indicar que la inversión del capital propio se recuperará en 1 años 3 meses y 23 días, y la inversión del crédito se recupera en 3 años, 4 meses y 17 días. Y Finalmente, en base a todos los estudios se plantea sus respectivas conclusiones y recomendaciones.