Proyecto de factibilidad para la implementación de una hostería rústica en el cantón Palanda, provincia de Zamora Chinchipe

Abstract

El objetivo general de este trabajo, es llegar a determinar la factibilidad de crear una hostería rústica en el Cantón Palanda, para lo cual se recurrió a métodos como el deductivo, analítico e inductivo y técnicas como la encuesta en un número de 355 consumidores. La demanda potencial para el primer año asciende a 4.685 visitas; la real a 61.420 y la efectiva a 59.578 visitas de turistas nacionales y extranjeros. En cambio la oferta para el primer año asciende a 7.770 visitas dando como consecuencia una demanda insatisfecha de 51.808 visitantes. El tamaño del proyecto para el año base es de 7.920 visitas, satisfaciendo un 15.29% de la demanda insatisfecha, en cambio la capacidad utilizada para los cuatro primero años es del 80%; los cuatro años subsiguientes es el 90% y los dos últimos años es del 95%. La localización de la hostería a crearse estará en el Cantón Palanda, Barrio La Dolorosa donde contará con todos los servicios básicos y su razón social sería: “Hostería El Refugio Compañía de Responsabilidad Limitada”. La inversión inicial asciende a $ 106.416.62, con un aporte propio de $ 74.491, y un financiamiento bancario de $ 31.924.99. Los costos totales para el primer año ascienden a $ 93.628.85, el precio unitario del servicio de alojamiento con la alimentación es de $ 20.69 y los ingresos ascienden a $ 131.080,38. En cuanto a la valuación financiera se obtuvieron los siguientes resultados: VAN = $ 241.502.32 se acepta el proyecto, ya que es mayor a la inversión inicial; TIR = 47.79% a tasa de oportunidad del 10%, Período de recuperación del capital es de 2 años y 10 meses y 13 días, el Beneficio / Costo afirma que por cada dólar invertido hay 45 centavos de utilidad para esta empresa, Análisis de Sensibilidad respecto de los incrementos en los costos en un 5.60% el proyecto no es sensible, debido a que su resultado es de 0,99 menor a uno.; y en cuanto a la disminución de los ingresos en un 3.92 % tampoco es sensible a esta alteraciones porque el resultado es del 0.99 menor a 1. Se concluyó el trabajo con el planteamiento de las conclusiones y recomendaciones.