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Campo DC Valor Lengua/Idioma
dc.contributor.advisorPacheco Seraquive, Diana Elizabeth-
dc.contributor.authorNaranjo Ochoa, Pablo Xavier-
dc.date.accessioned2016-07-12T19:38:12Z-
dc.date.available2016-07-12T19:38:12Z-
dc.date.issued2007-
dc.identifier.urihttp://dspace.unl.edu.ec/jspui/handle/123456789/14549-
dc.descriptionThe main reason has decided to embark on this project is based on historical data on civil construction and particularly in housing construction which is one of the most important activities of the economically active population of Ecuador. On the other hand there are impediments to carry out such civil works, one of the main ones is the economic part that is reflected in poorly prepared budgets and poor planning or no programming works to build. With this background and the importance in our society construction activity, the author presents a software solution that helps manufacturers optimize time and especially to raise awareness and generate better deals on construction projects being more accessible to the Ecuadorian population. Obtaining information for the preparation of this project came through a comprehensive study of the subject by the author through the books cited in the literature and constant advice from experts in the field, this to have a knowledge of the magnitude of the subject and its components, these components were classified into groups according to their order of execution with the desire to design a prototype of windows, the components were classified into three groups: 1. price Analysis 2. projects (Budget, Schedule valued, polynomial formula) and 3. Implementation of projects (Forms and repricing) The price analysis is to get a price per unit of a category (category: set of manual and mechanical operations), which involved: direct costs and indirect costs, direct costs consist of the sum of unit prices four components: materials, labor, equipment and transportation and overhead costs in administrative costs and labor. Considering that the components involved in direct costs may be used in different price analysis, they are administered individually for entry and editing and thus can be reused. Indirect costs are unique to each project and therefore apply to all discussion of prices involved in it, so that their training will be part of the project characteristics. The budget is the valuation of a work before making, and involves the clustering of price analysis all items that will be involved in the work, allotting the amounts needed for the project. Each item involved in the work is run according to a specific order, so each must correspond to a chapter which will be specified before making the budget. The Schedule valued is the time schedule in the execution of each item involved in the budget, this planning is through periods, each period corresponds to 30 days and get them according to the time it plans to carry out the work. Polynomial Formula is a process used specifically for the price adjustment, which is grouped by terms (term: representation through a letter of components or resources with similar characteristics) resources involved in price analysis. The process of obtaining the polynomial formula divided it into three parts: 1. Assignment of term: assign a letter to each resource and cost sum of all resources, 2. Determine indexes and coefficients: grouping of terms, sum of costs in terms of price indexes allocation to each term, coefficient calculation each term which is to divide the cost of each term for the sum of costs of all terms 3. Generate gang type: categories separated by hand work, calculate its coefficient and assign price indices. Price indices are percentages vary monthly and are issued by the INEC and the minimum monthly wages for categories of labor. The Forms are to document the work done by the actual amounts executed for each item, in order to obtain a value to be paid to the contractor for the progress of the work on schedule, that value is the sum equivalent amounts to the actual amounts executed for each item, and subject to various deductions consisting of taxes, fines or payment in advance. The price adjustment is an additional value at a starting price that is caused by the increase or decrease in input costs involved in the work in the course of time, the adjustment is to obtain a value that will be paid or withdraw the contractor, that value will be subject to deductions for tax or payment in advance, the calculation of this value is done by using the polynomial formula created and values ​​of price indices according to the filing date and the date of payment. Once established components should include the program, the windows in which they obtain and present data and results according to the aforementioned processes, such windows were changing and constantly improving so that the windows are as friendly designed and easy to understand for the user, also important aspect was considered: searches, listings, backups, updates, imports and exports, summaries, etc. For the design of the sequence and the Iconix program logic technology and prototype development model was used. The prototype of the windows and designed generated use cases (Use Case: Description of set of sequences), and using the unified UML models language were described taking into account only those that alter the flow of data in the system, this process description sequences helped to improve the prototype window so that controls are incorporated, was eliminated unnecessary sequences or repeated. Sequence diagrams, collaboration diagrams and class diagram are the product of plotting flowcharting or use cases that in the same way as in the use cases also helped improve the prototype windows. With all this and with the help of the programming language Visual Basic.net and engine MySql Database prototype was coded, that after several stages of testing was modified and completing all program requirements. Upon reaching the culmination of the project software that meets the requirements necessary and legal to be used throughout the construction process was obtained, highlighting extra services such as management of resources by category, price updates, support base price, import and export projects annexes spreadsheets, charts and summaries of resource evaluation. Traductor de Google para empresas:Google Translator ToolkitTraductor de sitios webGlobal Market Finder.es_ES
dc.description.abstractLa razón principal por la que se ha decidido emprender en este proyecto esta basada en datos históricos sobre construcción civil y concretamente en la construcción de viviendas que constituye una de las actividades más importantes de la población económicamente activa del Ecuador. Por otro lado también existen impedimentos para poder llevar a cabo tales obras civiles, una de las principales es la parte económica que esta reflejada en presupuestos mal elaborados y en la mala planificación o ninguna programación de las obras a construir. Con estos antecedentes y por la importancia que tiene en nuestra sociedad la actividad de la construcción, el autor plantea una solución informática que ayude a los constructores a optimizar tiempo y sobre todo a concienciar y a generar mejores ofertas en los proyectos de construcción siendo más accesibles a la población ecuatoriana. La obtención de la información para la elaboración del presente proyecto se produjo a través de un amplio estudio del tema por parte del autor a través de los libros que se citan en la bibliografía y de constantes asesoramientos por parte de expertos en la rama, todo esto para poder tener un conocimiento de la magnitud del tema y de sus componentes, estos componentes fueron clasificados en grupos según su orden de ejecución con el afán de poder diseñar un prototipo de ventanas, los componentes se clasificaron en tres grupos: 1. Análisis de precios, 2. Proyectos (Presupuesto, Cronograma valorado, Fórmula polinómica) y 3. Ejecución de proyectos (Planillas y Reajuste de precios) El Análisis de precios consiste en obtener un precio final por unidad de obra de un rubro (rubro: conjunto de operaciones manuales y mecánicas), en el cual intervienen: costos directos y costos indirectos, los costos directos consisten en la suma de precios unitarios de cuatro componentes: materiales, mano de obra, equipos y transporte, y los costos indirectos en gastos administrativos y de obra. Tomando en cuenta que los componentes que intervienen en los costos directos pueden ser utilizados en distintos análisis de precios, se los administra de forma individual para su ingreso y edición y de esta forma pueden ser reutilizados. Los costos indirectos son propios de cada proyecto y por lo tanto se aplican a todos los análisis de precios que intervienen en el mismo, por lo que se su formación será parte de las características del proyecto. El Presupuesto es la valoración de una obra antes de hacerla, y consiste en la agrupación de los análisis de precios de todos los rubros que intervendrán en la obra, adjudicándoles las cantidades necesarias para el proyecto. Cada rubro que interviene en la obra se lo ejecuta de acuerdo a un orden específico, por lo que cada uno deberá corresponder a un capítulo los cuales se especificarán antes de hacer el presupuesto. El Cronograma valorado es la planificación del tiempo en la ejecución de cada rubro que interviene en el presupuesto, esta planificación es a través de períodos, cada período corresponde a 30 días y se los obtiene de acuerdo al tiempo que se tiene planificado realizar la obra. La Fórmula polinómica es un proceso utilizado específicamente para el reajuste de precios, que consiste en agrupar por términos (término: representación a través de una letra de los componentes o recursos con características similares) los recursos que intervienen en los análisis de precios. El proceso de obtener la fórmula polinómica se lo dividió en tres partes: 1. Asignación de término: asignar una letra a cada recurso y sumatoria de costos de todos los recursos, 2. Determinar índices y coeficientes: agrupación de términos, sumatoria de los costos de cada términos, asignación de índices de precios a cada término, cálculo de coeficiente de cada término el cual consiste en dividir el costo de cada término para la sumatoria de los costos de todos los términos 3. Generar cuadrilla tipo: separar por categorías la mano de obra, calcular su coeficiente y asignar los índices de precios. Los índices de precios son porcentajes que varían mensualmente y son emitidos por el INEC mensualmente así como los jornales mínimos para las categorías de la mano de obra. Las Planillas consisten en documentar el trabajo realizado a través de las cantidades reales ejecutadas de cada rubro, con el fin de obtener un valor que será pagado al contratista por el avance de la obra según el cronograma, tal valor resulta de sumar los importes equivalentes a las cantidades reales ejecutados por cada rubro, y estará sujeto a varias deducciones que consisten en impuestos, multas o pago de anticipo. El Reajuste de precios es un valor adicional a un precio inicial que se produce por el incremento o disminución de costos en los insumos que intervienen en la obra en el transcurso del tiempo, el reajuste consiste en obtener un valor que se le pagará o retirará al contratista, tal valor estará sometido a deducciones por impuestos o pago de anticipo, el cálculo de este valor se lo realiza utilizando la fórmula polinómica creada y los valores de los índices de precios según la fecha de presentación y la fecha de pago. Una vez establecidos los componentes que debía incluir el programa, se diseñó las ventanas en las que se obtienen y presentan los datos y resultados según los procesos antes mencionados, tales ventanas se iban modificando y mejorando constantemente de tal forma que las ventanas sean lo más amigables y fáciles de entender para el usuario, también se consideró aspecto importantes como: búsquedas, listados, respaldos, actualizaciones, importaciones y exportaciones, resúmenes, etc. Para el diseño de la secuencia y lógica del programa se empleó la tecnología Iconix y el modelo de desarrollo de prototipos. Los prototipo de las ventanas ya diseñadas generaron casos de uso (Caso de uso: descripción de conjunto de secuencias), y usando el lenguaje unificado de modelos UML fueron descritos tomando en cuenta tan solo aquellos que alteran el flujo de datos del sistema, este proceso de descripción de secuencias ayudo a mejorar el prototipo de ventanas de tal forma que se incorporó controles, se elimino secuencias innecesarias o repetidas. Los diagramas de secuencia, los diagramas de colaboración y el diagrama de clases son producto de la esquematización o graficación de los casos de uso que de la misma manera que en los casos de uso también ayudaron a mejorar el prototipo de ventanas. Con todo esto y con la ayuda del lenguaje de programación Visual Basic.net y el motor de Base de datos MySql se codificó el prototipo, que después de varias etapas de pruebas se fue modificando y completando todos los requerimientos del programa. Al llegar a la culminación del proyecto se obtuvo un software que cumple con los requerimientos necesarios y legales que se usan en todo el proceso constructivo, resaltando servicios extras como: ordenación de recursos por categorías, actualización de precios, respaldo de bases de precios, importación y exportación de proyectos, anexos de planillas, gráficas de evaluación y resúmenes de recursos.es_ES
dc.format.extent109 p.es_ES
dc.language.isospaes_ES
dc.rightsopenAccesses_ES
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/ec/es_ES
dc.subject"<MODELADO Y DISEÑO> <DIAGRAMA DE DOMINIO> <DIAGRAMA DE BASE DE DATOS> <HERRAMIENTAS> <PRESUPUESTO> <PRECIOS> <CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS> <HERRAMIENTAS INFORMÁTICAS>"es_ES
dc.titleHerramienta informática para el análisis de precios unitarios y planificación, aplicados a la construcción de viviendas.es_ES
dc.typebachelorThesises_ES
Aparece en las colecciones: TRABAJOS DE TITULACION AEIRNNR

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