Proyecto de inversión para la implementación de una sucursal de la empresa K-Centro Pica en la ciudad de Loja

Abstract

Al finalizar la elaboración del presente trabajo de tesis, es necesario manifestar los principales resultados del trabajo concientizado y minuciosamente realizado durante todo el proceso investigativo. Esta investigación tiene como objetivo general realizar un “PROYECTO DE INVERSIÓN PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SUCURSAL DE LA EMPRESA K-CENTRO PICA EN LA CIUDAD DE LOJA” En el desarrollo de la investigación se necesitó la utilización de Métodos y Técnicas que la investigación permite realizar; entre estos tenemos el Método Deductivo, el Método Inductivo, el Método Estadístico entre otros. El Método Descriptivo es un proceso que permite analizar descripciones de hechos y fenómenos actuales, el Método Deductivo se trata del método científico más usual, que se caracteriza por 4 etapas la observación y registro de todos los hechos : el análisis y la clasificación de los hechos ; la derivación inductiva de una generalización a partir de los hechos y la contrastación, el Método Inductivo es un proceso analítico-sintético, mediante el cual se parte del estudio de hechos o fenómenos particulares, para llegar al descubrimiento de un principio o ley general ,el Método Analítico implica la síntesis esto es la unión de los elementos para formar un todo. Entre las Técnicas de investigación utilizadas están: la Observación Directa que es la percepción ordenada, consciente y sistemáticas que ayudó a conocer cuáles son las necesidades de los clientes, sus exigencias, preferencias y gustos; la Encuesta es una técnica de recolección de información por medio de preguntas escritas organizadas en un cuestionario impreso. La utilización de todos estos métodos permitió llegar a la culminación del presente proyecto ya que para lograrlo se tuvo que aplicar los diferentes estudios para la comprensión y demostración del mismo En el Estudio de Mercado realizado en la Ciudad de de Loja, se determinó una muestra de 398 familias y 1 distribuidor autorizado para la venta de artículos de plástico a los que se los encuesto, para luego realizar el análisis de mercado determinando la Demanda Potencial de 51463 familias, la Demanda Real de 43743 familias y la Demanda Efectiva de 42868 familias en el año 2015. La Oferta de 12480 familias atendidas anualmente y la Demanda Insatisfecha de 41768 familias, la cual permitió determinar que si se puede ejecutar el proyecto por los resultados obtenidos en el análisis de la demanda, la oferta y los niveles de comercialización del producto. La Capacidad Instalada del proyecto determina que la empresa estará en capacidad de atender a 12480 clientes y capacidad utilizada será de 8736 clientes de los cuales será de 70% para el primer año, además se determina la localización de la misma que estará ubicada en la ciudad de Loja en la Calle 18 de Noviembre y Cariamanga, En la ingeniería del Proyecto se determina las características de la operatividad, procesos y requerimientos técnicos como la ubicación de muebles enseres, instalaciones y equipos. En el estudio administrativo se determina como una Compañía de Responsabilidad Limitada y con una estructura Orgánica Funcional a los niveles Jerárquicos tanto Legislativo, Ejecutivo, Nivel Asesor, Nivel Auxiliar de Apoyo, y Nivel Operativo, así como manuales de funciones, organigramas que sirvieron de pauta para implementar una buena organización que contará con el siguiente personal Gerente, Secretaria-Cajera, bodeguero y dos vendedores. El proyecto alcanza una inversión de $ 37.698,57 dólares que se financiará con un aporte de los socios del 52.25% del total de la inversión que corresponde a $ 19.698,57 y un préstamo que mantendrá el proyecto con el Banco Nacional de Fomento que constituye el 47.75% que corresponde a $ 18.000,00 dólares a 5 años plazo al 15 % de interés anual. La evaluación financiera presenta los siguientes resultados: De acuerdo al VAN del presente proyecto nos da un valor positivo de $ 101.312,98 lo que indica que el proyecto si es factible para la inversión. La TIR es de 70.82% siendo este valor satisfactorio para realizar el proyecto, con respecto al tiempo para recuperar la inversión será en 1 año 4 meses y 17 días, los valores del análisis de sensibilidad son menores que 1 por lo tanto no afecta al proyecto los cambios en los costos incrementados y los ingresos disminuidos en un 16,5 % y en un 13, % respectivamente; es decir el proyecto no es sensible a estos cambios. Finalmente se plantea las conclusiones y recomendaciones más importantes del proyecto.