Se debe regular en el código civil, la no Procedencia de la acción de prescripción Adquisitiva de dominio de un bien inmueble, Cuando no ha existido posesión, sino tolerancia Por parte del propietario, actos que son Distintos la tolerancia no significa posesión

Abstract

El presente Trabajo de investigación jurídica aborda una temática de importancia en el aspecto jurídico legal, esto es, lo relacionado con la prescripción y su incidencia en el traspaso de dominio de bienes inmuebles y concretamente del aspecto de los llamados actos de mera tolerancia, que son actos permitidos por el dueño de un predio, permiso que lo da el dueño por razones de amistad, de vecindad, de parentesco, conservando su dominio y propiedad, que no significan actos de posesión, y por lo tanto no permiten llegar a la prescripción. Esta investigación sigue los lineamientos generales de la Investigación jurídica, y parte de un análisis de la problemática desde el punto de vista conceptual en el que se abordan aspectos conceptuales, conceptos, definiciones, acerca de lo que es la propiedad, el dominio, las formas de adquirir el dominio, entre los que se anota a la prescripción como modo de adquirir los bienes ajenos o extinguir las acciones por el transcurso del tiempo y con los requisitos legales de los bienes y su clasificación. De los actos de mera tolerancia y mera tenencia, de la posesión y los actos posesorios. Luego un análisis de lo que corresponde al Marco Jurídico en lo concerniente al criterio constitucional y legal de la prescripción y el modo de adquirirla la prescripción, sus requisitos, de las clases de prescripción, además se realiza un estudio del Derecho Comparado, de las diferentes legislaciones. El Marco Doctrinario con un análisis de la doctrina acerca de la propiedad, de su evolución histórica, del dominio como potestad de la persona para gozar y disponer de los bienes, de las diferentes clases de dominio; caracteres del dominio-de la prescripción como forma de adquirir el dominio de las cosas; la posesión como medio para llegar a la prescripción. El aspecto de la Metodología a aplicarse, dentro de la cual se contemplan los métodos, procedimientos y técnicas que se aplicarán en la investigación, cuestiones de medición estadística como la encuesta y la entrevista. La Investigación de campo o investigación empírica ha merecido un especial tratamiento pues constituye a mi criterio parte central de la investigación ya que ella contiene la opinión y criterios de las personas encuestadas y entrevistadas, y su valoración permitirá formar un criterio acerca de la hipótesis planteada, esto es de que el Código Civil adolece de insuficiencia legal, para lo que en el capítulo de propuesta de reforma legal se propone una al Código Civil ecuatoriano. Esto es, en resumen la investigación jurídica desarrollada la misma que me ha permitido tener un conocimiento acerca de la problemática tratada y que en el campo jurídico es de capital importancia pues trata del patrimonio material de las personas.