Estudio de factibilidad para la creación de una empresa de venta e instalación de cortinas en la ciudad de Loja

Abstract

El presente trabajo investigativo, cuyo tema es “Estudio de Factibilidad para la Creación de una Empresa de Venta e Instalación de Cortinas en la Ciudad de Loja”, se lo realizo tomando en consideración los parámetros establecidos para la elaboración de los proyectos de investigación, en el desarrollo del proceso investigativo se estableció como eje principal un objetivo principal: Determinar la factibilidad para la implementación de una empresa de venta e instalación en términos de un análisis de mercado. Para lograr la consecución de este objetivo así como de los objetivos específicos se utilizó el método deductivo, en donde se generalizó todos los datos del proyecto para concluir con los resultados particulares; también se utilizó el método inductivo en el desarrollo de los Estudios de Mercado, Financiero y Evaluación Financiera, el mismo que a través de la particularización de información se llegó a conocer información global de proyecto. Para implementar este proyecto se realizó la recopilación de datos tomando en cuenta el último censo poblacional establecido por el INEC (Instituto Nacional de Estadísticas y Censos) de 2010, obteniendo como resultados que en la ciudad de Loja cuenta con una población total de 180617 habitantes con una tasa de crecimiento de 2,65%, aplicando la fórmula de proyección se obtuvo que para el año 2015 haya un total de 205851 habitantes, ya que por tratarse de un servicio de venta e instalación de cortinas se enfoca a las familias se procedió a dividir la 3 población de habitantes del año 2015 divididos para el número de integrantes promedio por familia que es de 4 personas, obteniendo un total de 52827 familias, dato con el cual se calculó el tamaño de la muestra que fueron 400 encuestas. También se establece en el Estudio de Mercado la demanda potencial de 144218 cortinas anuales, la demanda real de 367755 cortinas y la demanda efectiva es de 1015004 cortinas por satisfacer. En el Estudio Técnico se estableció una capacidad instalada de 43800 cortinas y una capacidad utilizada de 10400 cortinas anuales divididos para 52 semanas que tiene el años nos da un total de 7800 cortinas semanales, determinando el tamaño y localización de la empresa; así mismo se especifican los factores de localización, diseño y distribución de la planta, flujograma del proceso del servicio, por lo cual se determina que la empresa se ubicara en la Ciudad de Loja, Parroquia Sucre, Barrio La Dolorosa, Sector Obrapía en las calles Pedro Jorge Vera y José de la Cuadra. El proyecto de la empresa de venta e instalación de cortinas requiere de una inversión inicial de $70695,50, que se encontrara detallada por los activos fijos con un total de $ 54.315,00, activos diferidos de $ 900,00 y un capital de trabajo de $15480,50, su financiamiento se encontrara conformado por un 72% de recursos propios y el 28% de financiamiento en el Banco de Loja. Por medio del cuadro de costos totales se pudo establecer que el costo total para el primer año es de $187051,01 y los ingresos son de $ 4 202800,00, lo que fragmentando en costos fijos y variables permitió establecer el punto de equilibrio del 77,45% de capacidad instalada, 157064,07 dólares. Adicionalmente se pudo establecer, a través del Estado de Pérdidas y Ganancias que el presente proyecto lograra utilidades desde el primer año que será de $2650,56; de igual forma se calcularon los flujos para los cinco años de vida útil, siendo para el primer de $1354,21 y para los demás años son todos positivos. El Flujo realizado permitió realizar la Evaluación Financiera, con sus respectivos indicadores financieros, cuyos valores son: Valor Actual Neto (VAN) de $115212,13; Tasa Interna de Retorno (TIR) alcanza el 41,26%, Relación Beneficio Costo (B/C) de 1,47; Periodo de Recuperación de Capital (PRC) de 2 años 9 meses y 22 días; finalmente, el Análisis de Sensibilidad demuestra que el proyecto soporta, es decir, que no es sensible a un incremento en los Costos del 25,08% y a una disminución en los Ingresos del 17,91%.