PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA IMPLEMENTACION DE UNA HOSTERIA EN LA CIUDAD DE ZAMORA; SECTOR PLAYAS DEL SHAKO

Abstract

El presente estudio se encuentra enmarcado en determinar si es factible la implementación de una hostería en la ciudad de Zamora; sector playas del Shako, que mediante un proceso de ingeniería, permita brindar servicios de buena calidad y con precios competitivos, lo que asegura que tendrá una muy buena acogida en el mercado. Además se generara fuentes de trabajo, capacitaciones a los nuevos colaboradores y poner en práctica los conocimientos adquiridos, en beneficio de la sociedad. Para realizar el estudio de mercado, se aplicaron encuestas a 394 habitantes de la provincia de Zamora Chinchipe. Con este estudio se permitió determinar una demanda insatisfecha de 27.987 familias, consiguiendo así la oportunidad en el mercado, además se estableció los canales de comercialización, precios y publicidad. El estudio administrativo y legal, permitió determinar el grupo empresarial, constitución, organización y manuales de funciones. La nueva comercializadora realizará esta actividad bajo la razón social de ´´HOSTERIA PLAYAS DEL SHAKO CIA. LTDA.´´. El estudio financiero del proyecto permitió establecer que para iniciar operaciones se necesita de una inversión inicial de $309.736,83 dólares, la que será suministrada de la siguiente manera; el 67.61% capital propio, por medio del aporte de los socios, y el 32.39% restante, con un crédito en una entidad financiera. Mediante la evaluación financiera del proyecto, se obtuvo un valor actual neto (VAN) de $192.137,15; y una tasa interna de retorno (TIR) de 27,02%. La relación beneficio costo de $2,38, es decir que, que por cada dólar invertido, la empresa ganara $1,38 centavos de dólar. El periodo de recuperación de capital es de 4 años. El análisis de sensibilidad del capital, indica, que el proyecto soporta un incremento en los costos del 50%, dando un total del 0,99 y en la disminución de los ingresos del 21.50%, dando un total de 0,99; y en un conjunto con el análisis de los indicadores financieros se determina que la instauración del presente proyecto es factible y además rentable. 3 Luego de los estudios antes indicados se concluye que el presente trabajo de investigación, se cumplió con todos los objetivos planteados en el proyecto de tesis, ultimando que es una gran idea de Inversión ya que tendrá un margen de utilidad es del 89.91%; y, que para llegar al punto de equilibrio del primer año en función a las ventas tiene un total de $86.132,59; y, en función de la capacidad instalada del 50,29%; beneficiando a todo quien este inmerso en esta nueva empresa.