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Título : PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UN CENTRO TURISTICO Y RECREACIONAL EN LA CIUDAD DE PORTOVELO, CANTÓN PORTOVELO, PROVINCIA DE EL ORO
Autor : Jaramillo Luna, Manfredo Gusberto
Paladinez Caraguay, Rosario Katherine
Palabras clave : ADMINISTRACION DE EMPRESAS
PROYECTO FACTIBILIDAD IMPLEMENTACIÓN CENTRO TURISTICO
RECREACIONAL CIUDAD PORTOVELO
CANTÓN PORTOVELO PROVINCIA EL ORO
Fecha de publicación : 2016
Editorial : Loja, 15 de Abril
Resumen : En la ciudad de Portovelo, son escasas las alternativas de diversión y recreación para las familias, ya que la ciudad no cuenta con complejos turísticos, espacios de recreación, áreas verdes y lugares para desarrollar actividades deportivas, debido primordialmente al desaprovechamiento de los recursos naturales que tiene el sector. La falta de lugares de recreación, ocasiona que las personas que viajan por turismo a la ciudad, permanezca menos tiempo, generando así pocas oportunidades para el turismo. Otro problema generado por ese desaprovechamiento de oportunidades, es que las familias de la ciudad acuden a otros lugares para poder distraerse, incurriendo en gastos elevados al trasladarse a otros sitios para desarrollar este tipo de actividades. La situación creada por la insatisfacción de las necesidades de las familias hace surgir la idea de, crear un centro turístico y recreacional en la ciudad de Portovelo, que brinde servicios de recreación turística con alta calidad de servicio, generando un mayor desarrollo turístico en la zona. El trabajo investigativo tiene como objetivo principal, determinar la factibilidad de crear un centro turístico y recreacional, en la ciudad de Portovelo, desde el punto de vista del mercado, técnico-organizacional, financiero y evaluación financiera. La metodología utilizada orienta la manera en la que esta enfocada la investigación y la forma en que se va a recolectar, analizar y clasificar los 3 datos, con el objetivo de que los resultados tengan validez y pertinencia, y que cumplan con los estándares de exigencia científica. Dentro de los métodos utilizados están el deductivo, inductivo y el analítico y en cuestión a las técnicas aplicadas están la encuesta, entrevista y la observación directa. En lo que se refiere al estudio de Mercado se procedió a la recolección de información mediante la aplicación de 325 encuestas a las familias de la Ciudad de Portovelo, para luego ser tabulada, procesada e interpretada y poder así presentar los resultados y de esta manera poder determinar las demandas, tanto potencial, real, efectiva e insatisfecha y las estrategias de mercadeo para el servicio. El Estudio Técnico está basado en un análisis de todos los implementos necesarios para el funcionamiento de la empresa, como la maquinaria y equipo, capacidad tanto instalada y la utilizada de 29.952, ingeniería del proyecto, distribución física considerando las especificaciones del local, además se estableció la macro y micro localización de la Empresa, siendo la misma en la ciudad de Portovelo, Cantón Portovelo, Provincia de el Oro. Así mismo consta la descripción de procesos, diagramas de flujo para la elaboración y prestación del servicio. El Estudio Organizacional de la empresa está en base a las diferentes normas y reglas, con el objeto de posibilitar un buen funcionamiento, describe los elementos necesarios para la administración como la estructura empresarial, niveles jerárquicos, minuta, organigramas y manual de funciones. 4 En cuanto al estudio financiero, para la inversión del presente proyecto se requiere un capital de $149.876,78, el mismo que se financiara de fuentes internas el 40% y de fuente externa el 60%. Por medio del cuadro de costos totales se estableció el costo del servicio de ingreso a las instalaciones es de $3,00, por medio de los costos fijos y variables se pudo establecer el punto de equilibrio del 49,42%, en función a la capacidad instalada, en función de las ventas de $106.853,14 dólares y en función a la producción de 83.386,33. Además se determinó el estado de pérdidas y ganancias del presente proyecto, el mismo que indica las utilidades que se obtendrán desde el primer año que serán de $ 44.559,63; de igual forma se calcularon los flujos para los diez años de vida útil, siendo para el primer de $54.299,20. El Valor Actual Neto que es de 120.814,32; la tasa interna de retorno es de 34,70%; el periodo de recuperación del Capital será de 2 años, 11 meses y 12 días; la relación beneficio costo es de 1,50; el análisis de sensibilidad determinó un incremento de 22,82% en los costos; y un 15,15% en la disminución de los ingresos; permitiendo observar que el proyecto si es factible, para su implementación. Finalmente, se determinaron las conclusiones a las que se llegó, en base a los resultados obtenidos entre las relevantes están: El monto de la inversión que se requiere para la ejecución del presente proyecto asciende a los $149.876,78, el mismo que se financiará de fuentes 5 internas el 40%, es decir por parte de los socios y de fuente externa el 60%, el préstamo se lo realizará en el Banco Nacional de Fomento, con un interés del 16%. El Periodo de Recuperación de Capital es de 2 años, 11 meses, 12 días, lo que indica el plazo en el que los inversionistas recuperarán la inversión inicial realizada en el proyecto, permitiendo observar que el proyecto si es factible.
Descripción : Portovelo City hosts a major tourist activity, especially by having different natural and cultural attractions , unique aspects that are not fully exploited. Few alternatives exist fun as resorts and recreational spaces that is where people can develop recreational activities and enjoy the open air and excellent climate , nature . Moreover it is not encouraged citizens to family gatherings , neighborhood , parish enabling especially weekends recovery forces are invested in weekly work and study Another problem caused by the missed opportunities, is that families flock to the city to be distracted elsewhere, incurring high costs to move to other places to develop these activities. The situation created by the dissatisfaction of the needs of families raises the idea to create a tourist and recreation center in the city of Portovelo, that provides recreational tourism services with high quality service, generating more tourism development in the área. The research work has as main objective, to determine the feasibility of creating a tourist and recreation center in the city of Portovelo, from the point of view of the market, technical and organizational, financial and financial evaluation. The methodology guides the way in which research is focused and how they will collect, analyze and classify data, in order that the results have validity and relevance, and meet the standards of scientific requirement. Among the methods used are deductive, inductive and analytical and within the techniques applied the survey, interviews and direct observation are. In the market study it proceeded to the collection of information by applying 325 household surveys City Portovelo , before being tabulated , processed and interpreted so as to present the results and thus determine the potential demands, real, effective and unsatisfied and marketing strategies for service. The technical study is based on an analysis of all necessary for the operation of the company, such as machinery and equipment, capacity of both installed and used in 29,952, project engineering, physical distribution considering the specifications of the premises, also was identified the macro and micro location of the Company, being the same in the city of Portovelo, Canton Portovelo, Province gold. Also noted is the process description, flow diagrams for the production and service provision. Organizational Study of the company is based on different rules and regulations in order to facilitate a smooth operation, describes the elements necessary for the administration and the business structure, hierarchical levels, minuta, organization and functions manual. In the financial study for this project investment capital of $ 149,876.78 is required, the same that will be financed from internal sources to 40% and 60% external source, loan it held at the National Development Bank with interest of 16%. 8 Through the table of total costs could establish the cost of Admission to the facility is $ 3.00, the cost of each course depending on them, will cost $ 3.00, and this competitive price in the market, by means of fixed and variable costs, it was established the equilibrium point of 49.42%, according to the installed capacity, based on sales of $ $ 106,853.14 and according to the production of 83386.33. In addition it was determined that the profit of this project and achieved earnings losses from the first year will be $ 44,559.63; likewise flows for the ten years of life were calculated to be the first of $ 54,299.20. The flow performed allowed us to perform financial analysis, Net Present Value 120,814,32 which is the internal rate of return is 34,70%; the payback period of capital will be 2 years, 11 months and 12 days; the benefit cost ratio is 1.50; to perform sensitivity analysis an increase of 22.82% in costs is determined; and 15.15% when a decrease in revenues; allowing to observe the project if it is feasible for implementation. Finally, the conclusions reached, based on the results obtained from the relevant are determined: The amount of investment required for the implementation of this project amounts to $ 149,876.78, the same to be financed from internal sources 40%, ie by partners and external source of 60%, the loan it would take place at the National Development Bank, with an interest of 16%. The Capital Recovery Period is 2 years, 11 months, 12 days, indicating the period within which investors will recover the initial investment in the project, allowing to observe the project if feasible
URI : http://dspace.unl.edu.ec/jspui/handle/123456789/10694
Aparece en las colecciones: TRABAJOS DE TITULACION FJSA

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