Proyecto de Inversiòn para la creaciòn de una Empresa Productora de ladrillos localizada en la parroquia Malacatos cantòn Loja

Abstract

Con la finalidad de dar un giro a la fabricación artesanal de ladrillo, se plantea este proyecto denominado “PROYECTO DE INVERSIÓN PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA PRODUCTORA DE LADRILLOS LOCALIZADA EN LA PARROQUIA MALACATOS – CANTÓN LOJA”, con el principal objetivo de contribuir al desarrollo socioeconómico de los pequeños productores dedicados a la fabricación de ladrillos aportando al crecimiento de la parroquia Malacatos. Para dar cumplimiento al primer objetivo el mismo que consiste en realizar el estudio de mercado, se procedió a determinar la demanda existente de ladrillos a través de datos históricos y su proyección mediante el método de ajuste de mínimos cuadrados, en cuanto a la oferta se obtuvo aplicando entrevistas a los productores dedicados a esta actividad estableciendo de esta forma la demanda insatisfecha del mercado. El segundo objetivo está encaminado en efectuar el estudio técnico para determinar el tamaño, la localización e ubicación del proyecto para ello se realizó una investigación de los procesos productivos del ladrillo, estableciendo la ubicación apropiada para la empresa, por otro lado se consideró la maquinaria adecuada y tecnificada para el desarrollo de esta actividad, por consiguiente se fijó el tamaño del proyecto donde se hace - 3 - mención a la capacidad instalada y utilizada, adicional se realizó el flujograma que permite conocer el proceso de fabricación como también la distribución respectiva de la planta. El tercer objetivo consiste en elaborar el estudio organizacional y legal para constituir la empresa en la parroquia Malacatos de acuerdo a lo que establece la ley, por lo que se hace mención que esta se constituirá como una compañía de responsabilidad limitada, añadiendo su base legal; es decir sus respectivos reglamentos, organigramas y manuales necesarios para la constitución y normal funcionamiento de la misma. En cuanto al cuarto objetivo se basa en realizar el estudio financiero para determinar las inversiones, y viabilidad del proyecto por lo cual se procedió a establecer el total de la inversión inicial siendo este un total de $145.758,72; identificando lo costos fijos y variables que intervienen en el proceso de producción; realizando también la respectiva evaluación financiera en donde se llegó a la conclusión de la factibilidad del proyecto puesto que obtuvieron resultados positivos con un VAN del $113.390,07, una TIR del proyecto de 28,07% una relación beneficio/ costo de $1,52, un período de recuperación de 4 años y 25 días. El análisis de sensibilidad se encuentra dentro de los límites de aceptación del proyecto de 0,99% detallándose además que el proyecto soportará una - 4 - disminución en los ingresos de 13,32% y un incremento en costos de 19,97% durante la vida útil del proyecto. Por lo expuesto anteriormente se concluye que el presente trabajo investigativo arroja resultados positivos siendo este proyecto tanto económica y socialmente factible para ejecutarlo ya que contribuye a brindar nuevas fuentes de trabajo aportando a mejorar las prácticas de producción a través de un proceso más tecnificado y sobre todo generar una rentabilidad social a todos estos pequeños productores teniendo mayores ingresos para mejorar la calidad de vida de los Malacatenses ayudando al desarrollo económico y social de la parroquia Malacatos.