PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA CANCHA DE MINI GOLF EN EL CENTRO RECREACIONAL PADRE ELISEO ARIAS CARRIÓN “GUAYABAL” DEL CANTÓN CATAMAYO PROVINCIA DE LOJA

Abstract

El objetivo del presente estudio, es el conocer la factibilidad comercial, técnica, administrativa y financiera del proyecto de inversión para la creación de una cancha de mini golf en el centro recreacional Padre Eliseo Arias Carrión “Guayabal” del cantón Catamayo provincia de Loja. Para su cumplimiento, se ha previsto estructurar y desarrollar la investigación, siguiendo los siguientes pasos. Antecedentes de los servicios turísticos de Catamayo, en el centro recreacional, partiendo de la identificación y contexto del proyecto con lo cual se ha creído conveniente implementar una cancha de minigolf. Por tratarse de una investigación aplicada de las ciencias administrativas, el método utilizado es el deductivo – inductivo, las técnicas utilizadas fueron la observación directa, la encuesta, la entrevista y la revisión bibliográfica. En los resultados se presenta el trabajo de campo realizado a los visitantes del centro recreacional Guayabal, que permitió la investigación de mercado y que es la base para el presente proyecto de inversión sobre la necesidad de la cancha de mini golf. 11 En la discusión se presenta todo el cuerpo del proyecto de inversión que en primer lugar se aborda los puntos de estudio de mercado se toma en cuenta el área de mercado a cubrirse que son los 4.368 visitantes al Centro Recreacional Guayabal, la oferta de una cancha de mini golf es cero y la demanda existente es de 17.989 horas con una tasa de crecimiento del 2.77% y la comercialización se enfoca con el servicio de arrendamiento de la cancha a un precio de $ 2.00 la hora. El análisis técnico donde se destaca el tamaño con una capacidad utilizada de 29.200 horas de alquiler y localización en el Centro Recreacional Guayabal, el proceso para la implementación del servicio, descripción y distribución de los equipos, la determinación de áreas a ocupar; el estudio financiero por parte del establecimiento de las inversiones requiriéndose de 87,500.00 dólares, la fuente de financiamiento es con capital propio en un 100%; para luego determinar los presupuestos de gastos e ingresos, los estados de perdida y ganancia, la distribución de costos y el flujo de fondos durante la vida útil del proyecto. Para demostrar la comprobación de los objetivos planteados se hace uso de la evaluación financiera en donde se comienza con el punto de equilibrio que se logra con las ventas que ascienden a 40,436.04 dólares y se utiliza el 69.24%, el valor actual neto es de 36,459.81 dólares, la tasa interna de retorno es de 13.67%, el beneficio - costo es de 1.34, el 12 periodo de recuperación de la inversión se logra a los 8 años, 6 meses y 13 días; y, el análisis de sensibilidad considerando las dos variables más importantes como son los ingresos hasta un 1.9% de disminución y los costos se logra hasta un 2.5% de incremento. Las conclusiones y recomendaciones, se refieren al estudio de todo el proceso, expresando la idea y la aspiración del autor en beneficio propio y del pueblo en general.