Proyecto de inversión de la franquicia “Farmacias Medicity” para la ciudad de Quito

Abstract

El presente trabajo se elaboró en base a una investigación para determinar la factibilidad de la inversión en una de las franquicias de farmacias en la ciudad de Quito, la cual permitió la aplicación de los métodos y técnicas, el método inductivo que se basa en la observación de ver y escuchas mediante la investigación con la finalidad de obtener información clara atreves del estudio de mercado que permite identificar la demanda insatisfecha y el estudio técnico de la localización de la empresa; con el método deductivo se obtienen los datos aplicados en las encuestas mediante la muestra representativa del universo; con el método estadístico se obtuvo los datos tabulados para conocer resultados de las encuestas. Para la recolección de datos se utilizó la observación y encuesta, la cual se dirigió a 400 personas de la población económicamente activa del Quito información que permitió el estudio de la demanda y para el estudio de la oferta se encuesto a 265 Gerentes de farmacias. En el estudio de mercado realizado en la ciudad de Quito, aplicando las encuestas y luego la tabulación de las mismas se han analizado y se ha determinado la demanda efectiva para el primer año de vida útil de 22.442.367 visitas y una oferta de 6.246.000 visitas obteniendo una demanda insatisfecha de 16.196.367 visitas.La empresa tendrá una capacidad instalada de 2.082.000 visitas que corresponde a 12.85 % de la demanda insatisfecha, la operación de la farmacia iniciara con 100% de su capacidad instalada, además se determina la localización de la misma que estará ubicada en el Norte de la ciudad de Quito, sector de la Kennedy, en las calles Gonzalo Zaldumbide y Luis Calisto. Se realizó el estudio administrativo determinándose como una Compañía de Responsabilidad Limitada y con una estructura orgánica funcional con niveles jerárquicos, se cuenta con manuales de funciones internos y de la franquicia. El proyecto alcanza una inversión de $168.794,04 dólares y se financiara el 59% del total de la inversión con un aporte de los socios que corresponde a $100.000 dólares y el 41% con un préstamo que mantendrá el proyecto con el Banco de Pichincha de $ 68.794,04 dólares a 5 años plazo al 15,18% de interés anual. Los costos de operación para el primer año son de $ 609.118,47 dólares y los ingresos son de $ 712.668,61 dólares con una utilidad del 2% para la franquicia y el 15% para los socios, siendo la utilidad obtenida de $61.788,37 dólares. El punto de Equilibrio se da cuando la empresa opera al 39,48% de su capacidad instalada y las ventas sean de $ 281.357,77 dólares. La evaluación financiera presenta los siguientes resultados, el valor actual neto del proyecto es de $ 92.312,53 dólares; la tasa interna de retorno es de 32,65%; la relación beneficio costo es de $1,17 dólares; el periodo de recuperación de capital se lo realiza en 2 años 5 meses y 4 días; en cuanto a la sensibilidad el proyecto soporta un incremento en los costos de hasta 6,89 % y la disminución de los ingresos hasta 4,50%. Por lo tanto se concluye con los resultados obtenidos que el presente proyecto es una actividad rentable capaz de generar recursos económicos y posicionamiento en el mercado, aportando positivamente a la economía de la ciudad y por ende del país