Proyecto de factibilidad para la creación de un centro de masajes y rehabilitación en la ciudad de Macará, provincia de Loja

Abstract

El proyecto que se propone se sitúa en un contexto local, específicamente en la ciudad de Macará del cantón Macará de la provincia de Loja, dirigido a la población económicamente activa. El objetivo principal de este trabajo es determinar la factibilidad para la creación de un Centro de Masaje y Rehabilitación en la ciudad de Macará que atienda de forma personalizada a las personas que lo requieran, con profesionales altamente capacitados. Ofrecerá un servicio de alta calidad, aprovechando la experiencia de sus colaboradores, además tendrá el complemento de equipos especiales de última tecnología y utilizará las materias primas de calidad. El 62% de la población económicamente activa acepta la creación de este centro de Masaje y Rehabilitación, el uso per cápita anual será de 48 sesiones de una hora cada una, lo que generó una demanda insatisfecha de 180.918 sesiones para el primer año de vida útil. El tamaño del Centro es de 9.462 clientes que asistirán a una sesión de masaje y rehabilitación con una duración de una hora, con la atención en dos turnos de trabajo efectivos de 6 horas, con 5 empleados, lo que permitirá que se atienda al 5,23% del mercado. El Centro se ubicará en el Barrio Amazonas en las calles Carlos Veintimilla y Loja, cuyo propietario dará en arriendo por los 5 años. El Centro se creará jurídica y legalmente como Empresa Unipersonal de Responsabilidad Limitada. Cumpliendo con la responsabilidad social de generar fuentes de trabajo, se crearán 5 puestos en el área operativa para un Médico Traumatólogo, 2 Fisioterapistas, 2 Masajistas y 1 Psicorehabilitadora; en el área administrativa se generarán 3 puestos para 1 Gerente, 1 Secretaria y 1 Conserje, además se contratarán los servicios profesionales sin relación de dependencia a un Contador y un Abogado, este último cuando se lo requiera. La inversión que requerirá para poner en funcionamiento este centro será de 44.261,58 dólares, los mismos que ser invertirán en Activos Fijos la cantidad de 24.464,16; en Activos Diferidos 7.680 dólares y Capital de trabajo para un mes 12.117,42 dólares. El 53,84% de la inversión será financiada por su propietaria y el 46,16% por el Banco de Fomento a una tasa de interés anual del 11% con pagos semestrales para un periodo de 4 años. Los costos indican que para el primer año serán de 142.465,42 dólares, lo que fijó un costo unitario de 15,06 dólares por sesión (hora), para determinar el precio de venta se estableció en el primer año una utilidad de 6,27% lo que significa que el precio de venta por una sesión de masaje y rehabilitación será de 16 dólares. Los ingresos para el primer año del Centro serán de 151.392, lo que genera una utilidad para su propietaria de 5.121,63 dólares. El punto de equilibrio señala que se deberá vender 125.598,23 dólares y trabajar con el 82,96% en el primer año para no generar pérdidas.El flujo de caja señala que el primer año habrá una liquidez de 5.963,18 dólares para su propietaria. Los indicadores de la evaluación financiera son todos positivos para el Centro, puesto que el VAN es de 27.476,22 dólares, la TIR es 27,26% , la Relación beneficio costo indica que por cada dólar invertido se ganará 17 centavos de utilidad, el periodo de recuperación será de 4 años 1 mes y 2 días. El análisis de sensibilidad demostró que se puede disminuir los ingresos hasta por 4,25% e incrementar los costos en 4,93%. Concluyo manifestando quese establecieron conclusiones de todo el trabajo la que se sintetiza que todos los objetivos planteados se pudieron cumplir, y las recomendaciones a los centros educativos y a los inversionistas