REGULAR LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO EN BIENES INMUEBLES UBICADOS DENTRO DEL PERÍMETRO URBANO SIN OBRAS DE URBANIZACIÓN.

Abstract

“Regular la transferencia de dominio en bienes inmuebles ubicados dentro del perímetros urbano sin obras de urbanización” es un tema muy controversial debido a la importancia que tiene en los actuales momentos, así como también a la demanda que existe, sin embargo el Código Orgánico de Organización Territorial Autonomía y Descentralización COOTAD, es claro al mencionar sobre esta clase de bienes y sobre todo a la potestad que otorga a los Gobiernos Autónomos Descentralizados sobre el manejo de bienes inmuebles dentro del perímetro urbano. Es verdad que la Constitución garantiza el derecho a la propiedad en todas sus formas con la adopción de políticas públicas, pero esto no implica de que se prohíba autorizar la transferencia de dominio en bienes inmuebles dentro del perímetro urbano sin obras de urbanización, ya que existe muchos dueños de estas tierras que necesitan vender por ciertas necesidades económicas pero que optan por vender por otro medio, porque no cuentan con la autorización municipal, que garantice tanto a vendedores como compradores contar con un título traslaticio de dominio que les abalice ser titular del mismo.