EVALUACIÒN FINANCIERA AL PROYECTO DE INVERSIÓN DE UN SUPERMERCADO EN LA CIUDAD DE CATACOCHA.

Abstract

El presente trabajo de tesis se desarrolló de acuerdo al Reglamento de Régimen Académico de la Universidad Nacional de Loja como requisito a obtener el Título de: Ingeniería en Contabilidad y Auditoría Contador Público-Auditor. El objetivo general fue ejecutar una “Evaluación financiera al proyecto de Inversión de un supermercado en la ciudad de Catacocha.”, el cual se cumplió con el desarrollo de objetivos específicos, cuyo objeto consistió en la identificación de aspectos cuantitativos y monetarios que generara el proyecto, llenando de expectativas al inversionista para una inversión futura. Para el desarrollo de la presente tesis se aplicó métodos y técnicas como la utilización de contenidos teóricos en donde se profundizó la temática de estudio, además se realizó la evaluación financiera basándose en el flujo de caja proyectado, permitiendo conocer la viabilidad económica del proyecto mediante la aplicación de los diferentes indicadores financieros como: Valor Presente Neto logrando obtener $ 22.654,03 valor positivo, Tasa Interna de Rendimiento, 25,52% porcentaje mayor al costo de oportunidad, Período Recuperación de Capital demuestra que la inversión inicial será recuperada en 2 años, 8 meses y 20 días, Relación Beneficio-Costo da un valor positivo de $0,17 siendo esta la ganancia obtenida por cada dólar invertido y en el Análisis de Sensibilidad con incremento en los costos, el coeficiente de sensibilidad es de 0,45%; donde se determina que puede soportar un incremento del 11% sobre los costos estimados. En cuanto a la disminución de los ingresos el coeficiente de sensibilidad es de 0,62% (menor a uno) lo que demuestra que puede soportar una disminución del 9,5% en los ingresos estimados durante los años de vida útil del proyecto. Luego de realizar una serie de procedimientos se procede a elaborar un informe detallado donde conste la información pertinente y necesaria para que el inversionista le permita entender y pueda tomar la decisión correcta. El cual se determinó que en la presente tesis propuesta se considera como factible la creación del supermercado, por ser importante en términos financieros para el inversionista y por contribuir al desarrollo social y económico de la ciudad de Catacocha al brindar un servicio acorde a las necesidades de la sociedad.