Proyecto de factibilidad para la creación de un centro recreacional en el sector Catamaito del cantón Catamayo.

Abstract

Este trabajo investigativo se refiere a la implementación de un Centro Recreacional, el cual se ubicará en el Cantón Catamayo, aprovechando su espacio geográfico y su belleza paisajística idóneas para la construcción e implementación del proyecto. Para determinar la factibilidad de este plan de inversión fue necesario realizar los correspondientes estudios de mercado, técnico, financiero y administrativo. En el estudio de mercado se determinó que existe una demanda insatisfecha de 426.301 visitas anuales, de conformidad a los requerimientos, gustos y preferencias de las personas que habitan en las ciudades de Loja, Catamayo, Cariamanga y Gonzanamá que se encuentran en nuestra área de acción. La comercialización del servicio será de manera directa es decir Proveedor-Cliente. Para el conocimiento de la empresa y los servicios a ofrecer se utilizará un sistema publicitario, mediante los medios de comunicación masivos. Al realizar el estudio técnico se pudo establecer que la capacidad instalada será para 47.428 visitantes, la cual para el primer año se utilizará el 83% con el fin de llegar a cubrir con el 11% de la demanda insatisfecha existente en el sector. El Centro Turístico “LA PALMA” estará ubicada específicamente en el sector Catamaito que se encuentra a 2 km de la ciudad de Catamayo vía a Cariamanga junto al puente de Indiucho. El proceso de generación del servicio será sencillo, para lo cual se empleará mano de obra del sector. Luego de haber establecido el monto de las inversiones y las fuentes de financiamiento que serán propias y ajenas respectivamente, se realizaron los presupuestos y los estados financieros, para determinar el flujo de caja y con ellos realizar la evaluación financiera para un horizonte de vida útil del proyecto de diez años, con sus relativos índices, como el valor actual neto, tasa interna de retorno, la relación beneficio-costo, el periodo de recuperación de capital; y, el análisis de sensibilidad con el incremento en los costos y disminución de ingresos. Estos valores dan como resultados indicadores positivos, los cuales nos aseguran que se puede realizar este proyecto sin mayores dificultades. Con el estudio administrativo se presenta su organización con los diferentes niveles jerárquicos y con las funciones que deben desempeñar cada una de las personas que prestan sus servicios en la empresa. Finalmente se presentaron las conclusiones y recomendaciones en las cuales se indica que el proyecto es económicamente viable y es recomendable la aplicación del mismo.