Plan de Negocios, mediante el Estudio de Mercado, para proponer la creación del Complejo Turístico, “BRISAS DEL PAYAMINO”, en el Cantón Francisco de Orellana

Abstract

La provincia de Orellana es una de las regiones pertenecientes al Oriente Ecuatoriano, y su capital Francisco de Orellana es considerado como un sitio fascinante del Ecuador, heredero de culturas milenarias y de una rica tradición colonial, constituyendose en un sector mágico que alberga una de las mayores biodiversidades del planeta y un verdadero crisol de diferentes culturas indígenas, por lo que pocas regiones pueden ofrecer tantas paisajes y selvas vírgenes, la diversidad de su flora y fauna y la hospitalidad de sus habitantes conforman el enorme potencial para desarrollar la industria del turismo en el cantón Francisco de Orellana. Los destinos de turismo se encuentran en procesos de explotación y es el objetivo de que sean conocidos en el mundo entero. Sin embargo, muchos atractivos del cantón Francisco de Orellana, hasta hace corto tiempo poco explotados, están siendo más demandados por los turistas, dinamizando otras regiones y segmentos del sector turismo. El objetivo fundamental de la Investigación versa sobre realizar un estudio de mercado para proponer la creación de un complejo turístico en el cantón Francisco de Orellana, el mismo que permitirá determinar si existe o no la demanda necesaria para su implementación. Los materiales que se utilizaron fueron útiles de oficina, equipos de oficina, entre otros, así como los diferentes métodos: analítico, descriptivo, explicativo y análisis estadístico, mismo que permitieron ir realizando un análisis en cada uno de las fases de la investigación. La inversión del proyecto asciende a $.396.899.52 de los cuales el 24% es financiado por los socios y el 76% con un crédito a la Corporación Financiera Nacional, al 11.85% a 10 años plazo. La Evaluación Financiera nos determina que el proyecto es factible ya que el análisis de los indicadores son positivos, la como son: LA TIR con un 27.21% mayor al costo de oportunidad; el VAN, que es de $ 400.764.45, superior a la inversión, la Relación Beneficio Costo que es de $ 1.30 de 3 rentabilidad por cada dólar invertido, el período de recuperación del capital, que es de 4 años, 2 meses, dieciseis días y el análisis de sensibilidad que soporta en un incremento en los costos del 58.60% y una disminución en los ingresos del 26.60%, por lo tanto el proyecto no es sensible y por consiguiente puede ejecutarse. Por lo tanto, al obtener resultados favorables es pertinente motivar a los inversionistas para que ejecuten el proyecto, considerando los beneficios que traerán a quienes inviertan en los mismos y para el desarrollo socioeconómico de la parroquia, el cantón, la provincia y por ende del país.