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Título : Proyecto de factibilidad para la implementaciòn de una empresa constructora de obras civiles, elèctrica, y afines en el cantón Lago Agrio, Provincia de Sucumbìos para el año 2016.
Autor : Salcedo López, Galo Eduardo
Chango Chango, Edison Fernando
Palabras clave : INGENIERIA COMERCIAL
PROYECTO DE FACTIBILIDAD
Fecha de publicación : 2017
Resumen : El objetivo de la presente investigación es la implementación de una empresa CONSTRUCTORA DE OBRAS CIVILES, ELECTRICA Y AFINES, PARA LA CIUDAD DE LAGO AGRIO PROVINCIA DE SUCUMBIOS PARA EL AÑO 2016, se lo desarrollo dando cumplimiento al art. 151 del Reglamento de Régimen Académico de la Universidad Nacional de Loja, con el fin de cumplir con uno de los requisitos para obtener el grado de Ingeniero Comercial. Con el desarrollo del trabajo de tesis se dio cumplimientos a los objetivos propuestos como fue determinar la viabilidad comercial de la propuesta de implementar una empresa constructora de obras civiles, eléctrica y afines, con el fin de que la empresa tome las decisiones más adecuadas, iniciando primeramente con la recolección de toda la información, elaboración de los cuatro estudios del proyecto de acuerdo a las necesidades. Esto permitió la aplicación de distintos Métodos y Técnicas que la investigación permite realizar, como el Método Inductivo el mismo que dio una pauta para determinar las conclusiones generales del proyecto, el Método Deductivo en base a este se determinó el tamaño de la muestra, con datos generales y reales de la población a nivel local la demanda potencial, real, efectiva y demanda insatisfecha, el Método estadístico en cambio permitió medir los resultados obtenidos de las encuestas, además se determinó el mayor porcentaje de los cuales permitió determinar el problema de la factibilidad de implementar la empresa constructora de obras civiles, eléctricas y afines en la cantón de Lago Agrio. En el estudio de mercado realizado en el cantón de Lago Agrio, con una muestra de 382 familias y 3 empresas oferentes de construcciones de obras civiles, eléctricas y afines; tabuladas las encuestas se han analizado y se han inferido los resultados para luego realizar el análisis del mercado, determinando la Demanda potencial de $ 58.472 familias, la Demanda Real $ 47.947 y la Demanda Efectiva se la determina en servicios de $ 15.823 por los resultados obtenidos en el análisis de la demanda; la oferta y los niveles de comercialización de este producto (servicio), la Demanda Insatisfecha refleja el mercado potencial que existe en el cantón antes citada para esta empresa con los siguientes resultados; para el año de base de vida útil del proyecto la demanda insatisfecha es 15.265 servicios, la Capacidad instalada del proyecto determina que la empresa estará en capacidad del porcentaje que tenga para ofrecer los servicios de los cuales se determinará el 27,25% de la demanda insatisfecha es decir 4.160 servicios de los cuales la capacidad utilizada será el 100% de la capacidad instalada. Seguidamente se desarrolla la ingeniería del proyecto determinando los diagramas de procesos, las características de operatividad y gestión, requerimientos técnicos como equipos, instalaciones, muebles y enseres. Así mismo se realizó un estudio administrativo determinándose como una compañía de Responsabilidad Limitada y con la estructura orgánica funcional a los niveles jerárquicos tanto legislativos, Ejecutivo, Nivel Asesor, Nivel Auxiliar de Apoyo, Nivel Operativo así como los manuales de funciones, organigramas; que sirvieron de pauta para implementar una buena organización, ya que se contara con el siguiente personal; Gerente, secretaria, contador, Ingeniero de Obra Civil, un Arquitecto Supervisor, Obreros y un conserje Guardia quienes serán parte del personal Administrativo y el personal Operativo. El proyecto alcanza una inversión de $ 97.383,02 dólares y se financiará con un aporte de los socios el 50% del total de la inversión que corresponde a $ 48.691,51 dólares y un préstamo que mantendrá el proyecto con el Banco Pichincha el 50% que corresponde a $ 48.691,51 dólares a 3 años plazos con el 15% de interés anual. La evaluación financiera presenta los siguientes resultados: El punto de equilibrio se lo realizó en función a la capacidad instalada y en función a las ventas, de acuerdo al VAN del presente proyecto nos da un valor positivo de $ 189.542,72 dólares lo que indica que el proyecto o inversión es conveniente. Para el presente proyecto la TIR es de 47,20%, siendo este valor satisfactorio para realizar el proyecto. El tiempo que requeriría para recuperar la inversión la inversión es de 2 años, 8 meses y 10 días.
Descripción : The objective of the present investigation is the implementation of a company CONSTRUCTORA CIVIL, ELECTRICAL AND RELATED WORKS, FOR THE CITY OF LAGO AGRIO PROVINCE OF SUCUMBIOS FOR THE YEAR 2016, it was developed in compliance with art. 151 of the Regulation of Academic Regime of the National University of Loja, in order to meet one of the requirements to obtain the degree of Commercial Engineer. With the development of the thesis work, the proposed objectives were fulfilled, such as determining the commercial viability of the proposal to implement a construction company for civil, electrical and related works, in order for the company to make the most appropriate decisions, starting First with the collection of all the information, preparation of the four studies of the project according to the needs. This allowed for the application of different Methods and Techniques that the research allows to perform, such as the Inductive Method which gave a guideline to determine the general conclusions of the project, the Deductive Method based on this the sample size was determined, with data general and real of the population at local level the potential, real, effective demand and unsatisfied demand, the Statistical Method in turn allowed to measure the results obtained from the surveys, in addition it was determined the greater percentage of which allowed to determine the problem of the feasibility to implement the construction company of civil, electrical and related works in the canton of Lago Agrio. In the market study carried out in the canton of Lago Agrio, with a sample of 382 families and 3 companies offering construction of civil, electrical and related works; tabulated the surveys have been analyzed and the results have been inferred to then perform the market analysis, determining the potential demand of $ 58,472 families, the real demand $ 47,947 and the effective demand is determined in services of $ 15,823 for the results obtained in the analysis of the demand; the supply and marketing levels of this product (service), the unsatisfied demand reflects the potential market that exists in the canton cited for this company with the following results; for the base year of the project, the unsatisfied demand is 15,265 services. The installed capacity of the project determines that the company will be able to provide the services that will determine the 27.25% of the demand. unsatisfied that is to say 4,160 services of which the capacity used will be 100% of the installed capacity. The project's engineering is then developed by determining the process diagrams, the operational and management characteristics, technical requirements such as equipment, installations, furniture and equipment. Likewise, an administrative study was carried out, determining as a Limited Liability Company and with the functional organic structure at the hierarchical levels: Legislative, Executive, Advisory Level, Support Support Level, Operational Level as well as function manuals, organizational charts; that served as a guideline to implement a good organization, since it would have the following staff; Manager, secretary, accountant, Civil Engineering Engineer, Supervisor Architect, Workers and a Guardian custodian who will be part of the Administrative staff and the Operative staff. The project reaches an investment of $ 97,383.02 dollars and will be financed with a contribution from the partners 50% of the total investment corresponding to $ 48,691.51 dollars and a loan that will maintain the project with Banco Pichincha 50% which corresponds to $ 48,691.51 dollars at 3 years terms with 15% annual interest. The financial evaluation presents the following results: The equilibrium point was made based on installed capacity and according to sales, according to the NPV of this project gives us a positive value of $ 189,542.72 dollars which indicates that the project or investment is convenient. For the present project, the IRR is 47.20%, this value being satisfactory for carrying out the project. The time it would take to recover the investment investment is 2 years, 8 months and 10 days.
URI : http://dspace.unl.edu.ec/jspui/handle/123456789/19805
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