Vulneración del Derecho a la Propiedad Privada mediante la Expropiación, sin la Declaratoria de Utilidad Pública

Abstract

Considero importante manifestar que el desarrollo de mi trabajo investigativo se basa especialmente en el conocimiento profundo de la expropiación y la normativa jurídica ecuatoriana que la regula, además presenta varios conceptos de expropiación, determina sus elementos, los sujetos que intervienen, y el justo precio en la expropiación. Este estudio permitirá definir el marco en el cual se desarrolla la expropiación como uno de los medios a través de los cuales el Estado, basándose en la utilidad pública hace uso de la propiedad privada en razón de beneficiar a la colectividad, siendo una figura constitucionalmente aceptada y oponiéndose a todo acto confiscatorio. Si bien es cierto la expropiación por causa de utilidad pública o interés social, es una figura jurídica que en muchos casos, ha venido ocasionando una serie de contiendas legales, entre el Estado, a través de sus instituciones y los particulares, entre las más comunes tenemos que el precio del bien afectado no se ajusta al avaluó real del mismo en la sociedad; otro aspecto importante también es el presupuesto, debido que en algunos casos al momento de realizar la expropiación la entidad que requiere el inmueble no cuentan con los recursos necesarios, y por ende la expropiación se estaría convirtiendo en una limitación al derecho a la propiedad privada, que se encuentra garantizado en la Constitución de la República del Ecuador. - 3 - Desde esta perspectiva se enfoca el presente estudio a fin de poder establecer los efectos que se ocasiona al titular de un bien cuando las instituciones del Estado proceden a realizar alguna obra en un inmueble sin la declaratoria de utilidad pública, y cuando no se le paga al propietario el justo precio por el bien afectado, siendo este el motivo principal de la presente tesis, y esperando poder contribuir a mejorar este problema que se suscita frecuentemente en nuestro país.