Requisitos para la prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio y sus efectos jurídicos y sociales en la función social de la propiedad en el Ecuador

Abstract

Varias razones suelen aducirse para justificarse la prescripción: el interés social de que las relaciones jurídicas queden por largo tiempo inciertas: la presunción del que descuida el ejercicio del propio derecho no tiene voluntad de conservarlo; la utilidad de castigar la negligencia; la acción del tiempo que todo lo destruye. Todas estas razones pueden aceptarse ya que no se excluyen recíprocamente, sino que convergen todas a justificar cumplidamente la prescripción. En el mismo sentido otros juristas afirman que la prescripción se apoya en el público interés, que no puede disminuir la disminución de la riqueza nacional con el descuido con que algunos miran sus bienes, ni la incertidumbre y poca seguridad de las propiedades, ni al peligro que por la pérdida del título estarían expuestas aún aquellas personas que hubiesen adquirido una cosa al verdadero dueño o se hubiesen librado de una obligación por un medio legitimo. En este sentido, y con los avances en las telecomunicaciones y la tecnología se ha puesto el mundo como un espacio más estrecho, más comunicado, que se puede saber en segundos que pasa de un extremo a otro, es por esto que para mi criterio se debe reformar los requisitos establecidos para la adquisición extraordinaria de domino, específicamente en el plazo, reduciéndolo de la posesión ininterrumpida de 15 años, según lo establece el artículo 2411 del Código Civil, a diez años de posesión solamente, ya que en un mundo tan globalizado como el nuestro, la información, las noticias y las telecomunicaciones están al alcance de la mano, esto con el objetivo de hacer la figura más operante con el cambiante mundo actual, optándose además, un coherente sistema de interrupción y suspensión, que en términos generales instituye causales de interrupción y suspensión de la prescripción que doctrinariamente y en legislaciones foráneas habían sido reconocidas.